マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ザ・サンメゾン芦屋エルドの特徴
ザ・サンメゾン芦屋エルドは2014年2月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上5階建てのマンションです。グレーとブラウンを配した外壁が落ち着いた印象の外観です。総戸数は35戸で、分譲時の間取りは3LDK~4LDK+Nのプランがあり、各住戸の専有面積は75.05㎡~121.25㎡でDINKSやファミリーにおすすめのマンションです。3方向が道路に面した敷地に建っていて、1階に3戸、2~4階に9戸、5階に8戸がレイアウトされていて、主な開口部は南向きと東向きです。ザ・サンメゾン芦屋エルドには、共用設備として機械式駐車場27台、平面式3台、駐輪場70台、バイク置場3台、福祉対応型13人乗りエレベーター1基、宅配ボックス、4つの中庭などが設けられています。また防犯設備として、オートロック、エントランスホール、エレベーター内、駐車場などにモニターを設置して住まう人の安全にも配慮しています。ザ・サンメゾン芦屋エルドの最寄り駅は東海道本線芦屋駅で、徒歩5分の便利な場所にあります。新快速で三ノ宮駅へは1駅約8分、大阪駅へも2駅約14分とアクセスが良好です。阪神電鉄本線芦屋駅に徒歩10分、阪急神戸線芦屋川駅に徒歩16分で3路線3駅が利用可能で、通勤通学にも便利です。
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