マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャリエ立花の特徴
シャリエ立花が完成したのは2014年7月。建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上12階建てで、総戸数は176戸です。長谷工コーポレーションが施工しました。エントランスホール横にはランウジが設けられ、キッズルーム、パーティルームなどもあります。シャリエ立花の住居の専有面積は65.87㎡~93.04㎡で、分譲時の間取りをみると2LDK+F~4LDKとなっています。建物はL字型に建てられ、L字の下辺部分が南向きバルコニーで、タテの部分が西向きバルコニーになります。比率としては南向きのほうがかなり多くなります。また、各住戸の玄関は共用廊下から少し奥まったアルコープが採用され、プライバシーなどの面で安心感があります。尼崎市三反田町1丁目にあるシャリエ立花、東海道本線の立花駅が最寄り駅で、マンションまでの徒歩時間は8分です。前面道路とエントラスの間には植込みに囲まれたアプローチがあるので、小さな子どものいる家庭などでも安心できます。エントラス回りは薄いブランのタイル張りの落ち着いた雰囲気です。1階部分の外壁はエントランスと同じ薄いブラウンで、2階から上には薄いブルーのヨコのラインが続き、タテに薄いブラウンのラインもあって、バランスのとれた外観デザインです。
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