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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
総戸数 39戸
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 2014年1月
施主 シティトラスト不動産
施工 スナダ建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エグゼ宝塚の特徴

ライトブラウンとアイボリーのタイル貼りで落ち着いた外観のエグゼ宝塚は、最寄り駅の阪急今津線宝塚南口駅から徒歩1分という近さが魅力のマンションです。2014年1月に竣工した鉄筋コンクリート造りの地上11階建てで、総戸数は39戸となっています。間取りは1LDK+Fと2LDK+Fのプランがあり、各住戸の専有面積は42.04㎡~63.19㎡で、シングルからDINKSにおすすめのマンションです。1階には店舗があり、住戸は2階からで、共用廊下に向かい合う形でワンフロアに4戸がそれぞれ角部屋になるようレイアウトされています(最上階は2戸)。エグゼ宝塚には、機械式駐車場4台、バイク置場2台、自転車置場76台、防犯カメラ付き9人乗りエレベーター1基、宅配ボックス、管理事務室(防災センター)、ペットケアスペース、地階倉庫などが共用設備として備わっています。防犯設備としてはエントランスにオートロックシステム、防犯カメラなどを採用しており、セキュリティ面でも配慮されています。エグゼ宝塚は阪急宝塚線宝塚駅に徒歩11分、福知山線宝塚駅にも徒歩12分の距離にあり、3路線が利用できるので通勤通学にも便利です。近隣にはスーパーやデパートなど商業施設があり、買い物にも便利な環境です。

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