マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロイスグラン神戸湊川公園の特徴
ロイスグラン神戸湊川公園は、2008年3月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上6階建てのマンションです。ホワイトの外壁にバルコニーのクリアな手摺がさわやかな外観で、グレーとホワイトでまとめられたクールな印象のエントランスホールとマッチしています。分譲時の間取りは1Kで、住戸の専有面積は27.18㎡~29.55㎡、総戸数は68戸でシングルにおすすめのマンションです。セキュリティ面では、エントランスにはTVモニター付きオートロックを設けていて、住む人の安全にも配慮されています。共用設備としては、不在時にもスムーズに荷物を受け取ることのできる宅配ボックス、駐車場、自転車置場、バイク置場などが備わっています。ロイスグラン神戸湊川公園は、最寄り駅を神戸電鉄有馬線湊川駅として、徒歩8分のところに建っています。周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街で、大きな公園がふたつあり自然を身近に感じられる環境です。神戸市西神山手線湊川公園駅も近く、徒歩7分の距離にあります。乗り換えの際には連絡通路が利用でき、通勤通学にも便利です。駅周辺にスーパーや商店街が多く、南側に新開地商店街、東側に湊川商店街、北側に東山商店街があり、コンビニエンスストア、ドラッグストアなども揃い、食料品や日用品の買い物も便利にできます。徒歩2分~4分の間には、歯科や内科をはじめとして病院など医療機関が多数点在していて安心です。ロイスグラン神戸湊川公園では、飼育細則はありますがペットとの暮らしも可能です。
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ロイスグラン神戸湊川公園 周辺のマンション
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プリオーレ26菊水
兵庫県神戸市兵庫区鵯越町20-20
有馬線「長田」駅 徒歩7分
築年月:2002年11月 総戸数:36戸
売出物件
2件
1,980万円
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ワコーレアベニュー兵庫
兵庫県神戸市兵庫区水木通9-1-40
神戸高速東西線「大開」駅 徒歩2分
築年月:1996年11月 総戸数:20戸
売出物件
1件
2,799万円
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兵庫羽坂通パークホームズ
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3-5-20
山陽本線「兵庫」駅 徒歩4分
築年月:1988年3月 総戸数:66戸
売出物件
1件
1,280万円
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ルイシャトレ兵庫駅前
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3-4-21
山陽本線「兵庫」駅 徒歩5分
築年月:2000年6月 総戸数:20戸
売出物件
1件
2,399万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名