マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロイスグラン神戸下沢通の特徴
最寄り駅を神戸市西神山手線上沢駅として、徒歩1分という近距離が魅力のロイスグラン神戸下沢通。山手幹線に面して建っている2008年3月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上9階建てのマンションです。ブラウンの濃淡のタイル貼りの外壁にホワイトがアクセントになったシックな外観で、エントランスホールもホワイトとグレーの落ち着いた色合いでまとめられ、ウッド調の壁があたたかさを感じさせます。総戸数は48戸で、分譲時の間取りは1Kが中心で住戸の専有面積は23.45㎡~27.40㎡と、シングルの方におすすめです。ロイスグラン神戸下沢通には駐車場、自転車置場、バイク置場、宅配ボックスなどが共用設備として備わっています。飼育細則はありますがペットとの暮らしも可能で、ペットの足洗い場も設置されています。防犯設備としては、エントランスにはTVモニター付きオートロックを設けていて、共用部分に防犯カメラを設置して住む人の安全にも配慮されています。近隣には徒歩1分のところにコンビニエンスストア、徒歩4分の間にはスーパーや輸入食品店などが点在していて、日用品や食料品の買い物も便利にできます。また、内科や歯科などの医療機関、緑の多い公園なども徒歩1分の距離にあり、暮らしやすい住環境です。ロイスグラン神戸下沢通では、神戸高速鉄道東西線大開駅にも徒歩6分で、神戸の中心地である三宮駅までは約10分でアクセスでき、2路線が使えて通勤通学にも便利な立地です。
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ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
兵庫県神戸市兵庫区下沢通6-1-15
神戸市西神山手線「上沢」駅 徒歩4分
築年月:2005年3月 総戸数:74戸
売出物件
1件
3,680万円
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ワコーレアベニュー兵庫
兵庫県神戸市兵庫区水木通9-1-40
神戸高速東西線「大開」駅 徒歩2分
築年月:1996年11月 総戸数:20戸
売出物件
1件
2,799万円
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兵庫羽坂通パークホームズ
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3-5-20
山陽本線「兵庫」駅 徒歩4分
築年月:1988年3月 総戸数:66戸
売出物件
1件
1,280万円
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プリオーレ26菊水
兵庫県神戸市兵庫区鵯越町20-20
有馬線「長田」駅 徒歩7分
築年月:2002年11月 総戸数:36戸
売出物件
2件
1,980万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名