マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス三宮花時計前の特徴
プレサンス三宮花時計前は、神戸市海岸線三宮・花時計前駅を最寄り駅として徒歩3分という近さが魅力のマンションです。2006年1月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上15階建て、ライトベージュのタイル貼りの外壁はソフトな洗練された印象です。エントランスアプローチの石造りの外観は重厚感があり、そこから続くエントランスホールも上質な雰囲気の漂う明るい空間になっています。総戸数は69戸で、ホテルライクな内廊下を採用、分譲時の間取りは1Kでシングルの方におすすめのマンションです。プレサンス三宮花時計前には、共用設備として駐車場、自転車置場、バイク置場、宅配ボックスなどが備わっています。防犯設備としては、防犯カメラやエントランスにオートロックを設置していて、住む人の安全にも配慮されています。プレサンス三宮花時計前の周辺はオフィスやマンションが多く、百貨店やショッピングビル、家電量販店、飲食店、コンビニエンスストアなどが揃っていて、食料品や日用品などの普段の買い物から、ショッピングまで便利にできます。都心でありながら緑豊かで大きな公園もあり、便利さと自然の両方の良さを享受できる住環境です。徒歩2分~3分の距離には診療所や内科、歯科などのクリニックがあり、安心です。またポートアイランド線貿易センタービル駅に徒歩4分、阪急神戸線、阪神本線三宮駅、JR東海道本線三ノ宮駅に徒歩6分、神戸市西神山手線・ポートアイランド線三宮駅に徒歩7分と、交通の利便性の高い立地です。
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プレサンス三宮花時計前 周辺のマンション
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パルシオ三宮フラワーロード
兵庫県神戸市中央区浜辺通6-1-23
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
築年月:1998年8月 総戸数:83戸
売出物件
1件
3,880万円
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BELISTA神戸旧居留地
兵庫県神戸市中央区海岸通28
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
築年月:2011年2月 総戸数:253戸
売出物件
1件
6,980万円
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ワコーレ神戸三宮ジーシー
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3-3-25
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩5分
築年月:2022年1月 総戸数:83戸
売出物件
1件
5,380万円
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カーサ神戸下山手
兵庫県神戸市中央区下山手通3-10-10
東海道本線「元町」駅 徒歩5分
築年月:1998年3月 総戸数:45戸
売出物件
1件
4,250万円
関西の新築マンション
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名