マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アドバンス三宮Ⅳルシールの特徴
アドバンス三宮Ⅳルシールは、2010年11月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数は64戸のマンションです。分譲時の間取りプランは1K、住戸の専有面積は23.02㎡~25.98㎡で、シングルの方におすすめです。外観はホワイトのタイル貼りにブラックをアクセントにしたシックな印象で、エントランスホールはアイボリーとブラウンでやわらかい雰囲気の空間となっています。アドバンス三宮Ⅳルシールの最寄り駅は神戸高速鉄道東西線神戸三宮駅で、徒歩6分のオフィスビルやマンションが建ち並ぶエリアに建っています。大通りから1本入ったところに位置しており、周辺は落ち着いた印象の街並みです。またJR東海道本線三ノ宮駅、神戸新交通ポートアイランド線三宮駅、神戸市海岸線三宮・花時計前駅などに徒歩6分~7分の距離にあり、利用可能路線が多く通勤通学にも便利です。デパートやショッピングビル、飲食店など商業施設が集まる、神戸の中心地である三宮に徒歩で行けるという利便性の高い立地が魅力のひとつです。徒歩2分~4分の間にはコンビニエンスストア、スーパーが点在しており、ちょっとした買い物も便利にできます。郵便局、歯科やクリニックなどの医療機関も徒歩2分~3分と近隣にあり安心で、暮らしに必要な施設が揃っています。アドバンス三宮Ⅳルシールには共用設備として、駐車場6台、バイク置場2台、自転車置場55台、不在時にもスムーズに荷物を受け取ることのできる宅配ボックスなどが備わっています。
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物件の広さ
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アドバンス三宮Ⅳルシール 周辺のマンション
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ライオンズマンション三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通3-1-21
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分,阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩9分
築年月:1986年2月 総戸数:152戸
売出物件
1件
2,780万円
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イトーピア三宮アーバンステージ
兵庫県神戸市中央区八幡通1-1-19
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
築年月:1996年9月 総戸数:89戸
売出物件
1件
5,780万円
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ワコーレ神戸三宮ジーシー
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3-3-25
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩5分
築年月:2022年1月 総戸数:83戸
売出物件
1件
5,200万円
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ディーグラフォート神戸三宮タワー
兵庫県神戸市中央区八幡通4-1-27
夢かもめ「三宮・花時計前」駅 徒歩2分
築年月:2005年3月 総戸数:275戸
売出物件
1件
6,500万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名