ＫＡＩＳＥＩ新神戸第２
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ＫＡＩＳＥＩ新神戸第２の特徴
ＫＡＩＳＥＩ新神戸第２は、最寄り駅を神戸市西神山手線三宮駅として徒歩9分の場所に建っています。2004年6月に竣工した、総戸数130戸のイーストとウエストの2棟からなるマンションです。鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、フラワーロードに面して建っています。明るいベージュのタイル貼りの外壁にグレーがアクセントになったシックな外観です。イースト棟は2LDKが中心の間取りプランでファミリーにおすすめ、ウエスト棟は住戸の専有面積が34.4㎡の1K中心で、シングルにおすすめです。エントランスホールはブラウンでまとめられた落ち着いた雰囲気の空間です。ＫＡＩＳＥＩ新神戸第２は、共用設備として不在時にもスムーズに荷物を受け取ることのできる宅配ボックス、鍵付き駐輪場などが備わっています。共用部分に防犯カメラ、エントランスにはTVモニター付きオートロックを設置して、住む人の安全にも配慮されています。飼育細則はありますがペットとの暮らしも可能です。またＫＡＩＳＥＩ新神戸第２は、JR山陽新幹線、神戸市西神山手線新神戸駅から徒歩5分、JR東海道本線三ノ宮駅、阪急神戸線三宮駅から徒歩7分、阪神本線三宮駅から徒歩9分の距離にあり、利用可能路線が多く通勤通学はもちろん新幹線利用の際にも便利な立地です。コンビニエンスストア、郵便局は徒歩3分、スーパー、病院は徒歩8分の場所にあり暮らしに便利な住環境です。近隣には生田川公園があり、お花見シーズンにはライトアップされた桜を楽しめます。
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ＫＡＩＳＥＩ新神戸第２の参考相場価格
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ＫＡＩＳＥＩ新神戸第２
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ＫＡＩＳＥＩ新神戸第２の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ＫＡＩＳＥＩ新神戸第２についてよくあるご質問
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関西の新築マンション
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大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
ＫＡＩＳＥＩ新神戸第２のマンション概要をご紹介しています。
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