マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グラジオ西明石パストラルの特徴
グラジオ西明石パストラルは明姫グリーンロード沿いの明石市藤江にあります。周囲は第一種中高層住居専用地域、戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街です。ベージュを基調としたタイル貼りの外壁、高級感あるエントランスが印象的な地上7階建てマンションです。グラジオ西明石パストラルの竣工は2014年4月、総戸数は37戸になります。分譲時の住戸専有面積は72.29㎡~146.78㎡、1LDK+F~5LDKの間取りをそろえています。各住戸に独立性を保つアルコープとバルコニーにはアウトドアグッズの洗浄や窓ふきなどの掃除に重宝するスロップシンクが設けられています。1階住戸は専用庭付きです。敷地内に駐車場、駐輪場、ミニバイク置き場を備えています。ワンフロアに住戸が3戸~6戸、横並びの配置です。開口部は南東向きで採光や通風を確保にも期待がもてそうです。24時間セキュリティシステム、TVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラが住まいの安心を守ります。グラジオ西明石パストラルの最寄り駅は山陽電鉄本線の藤江駅、マンションから駅までは徒歩8分です。スーパー、コンビニが徒歩4分圏内にあるので毎日の買い物に困ることはないでしょう。
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グラジオ西明石パストラル
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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グラジオ西明石パストラル 周辺のマンション
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コスモ西明石
兵庫県明石市藤江1191-8
山陽電鉄本線「藤江」駅 徒歩10分
築年月:1993年4月 総戸数:139戸
売出物件
1件
1,550万円
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ピュアハイツ小久保
兵庫県明石市小久保2-14-9
山陽本線「西明石」駅 徒歩6分
築年月:1984年6月 総戸数:21戸
売出物件
1件
1,580万円
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サンライフ西明石マンション
兵庫県明石市松の内2-8-5
山陽本線「西明石」駅 徒歩4分
築年月:1980年4月 総戸数:33戸
売出物件
1件
1,530万円
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ダイアパレス西明石ステーションスクエア
兵庫県明石市松の内2-1-3
山陽本線「西明石」駅 徒歩5分
築年月:1989年9月 総戸数:98戸
売出物件
1件
3,090万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名