マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
リアラス明石西新町の特徴
リアラス明石西新町の最寄り駅は山陽電鉄本線の西新町駅です。マンションからは徒歩1分の近さで、深夜の帰宅時にも安心感があります。最寄り駅から神戸三宮駅までは山陽明石駅で特急に乗り換えて47分ほどで行くことができます。マンションは兵庫県明石市西新町3丁目に位置し、周囲はマンション、戸建て、店舗、工場などが混在しています。マンションから徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニ、金融機関、病院、飲食店などさまざまな施設が揃っています。リアラス明石西新町は2023年2月に竣工しました。地上10階建て、総戸数81戸のマンションです。ホワイトを基調としたタイル貼りの明るい印象の佇まいです。エントランスへと続くアプローチには植栽が綺麗に施されています。セキュリティ対策として、TVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラ、駐車場の出入り口にはチェーンゲートを設置しています。マンションの敷地内にはラウンジ、コンフォートルーム、13人乗りエレベーター1基、電気自動車充電・洗車スペース、防災備蓄倉庫、駐車場、駐輪場、バイク置き場、ペットの足洗い場、宅配ボックスなどが備わっています。リアラス明石西新町は全戸南東向き住戸になります。バルコニー側の前面は道路のため、陽当たり、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は57.83㎡~82.37㎡、間取りは2LDK~4LDKで、ファミリーに適しています。マンション内では飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも楽しめます。
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