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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄南大阪線 「今川」駅 徒歩14分
総戸数 67戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1990年11月
施主
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ロイヤル東住吉の特徴

ロイヤル東住吉は、長谷工コーポレーション施工、1990年11月竣工の5階建て総戸数67戸のマンションです。外壁はベージュ系とオフホワイトの優しい色合いで、正面アプローチの高級感のあるタイルと洋風な三角アーチが印象的な外観です。敷地は北側と東側が道路に面した角地で、周りの植栽は短く刈り込まれており、広い駐車スペースの見通しも良くなっています。ロイヤル東住吉の周辺は、一戸建てやマンションなどが建ち並ぶ住宅地です。近隣には事務所や店舗もあり、前面道路は比較的交通量が少なく静かな環境ですが、近隣には事務所や工場なども混在しています。西側には今里筋が通っており、通り沿いにはコンビニエンスストアやレストランなどがあり、スーパーも徒歩10分圏内にありますので、お買いものやお食事などの不自由はありません。歯科・クリニック・病院などの医療施設も近くにありますので、何かと安心な環境です。また南東に徒歩6分ほどのところには運動場と広い公園が隣接しており、木々の緑も身近に感じられます。ロイヤル東住吉の最寄り駅は、近鉄南大阪線の今川駅で徒歩14分、大阪阿部野橋駅までは3駅6分ですので、乗り換えなどのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。

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