マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
新大阪シティコーポの特徴
ベージュの外観にシンボルツリーが目印の新大阪シティコーポは、1988年1月に竣工した総戸数96戸の13階建てマンションです。敷地は角地で北側、西側、南側の三方向を道路に面しており、居住者は南側の道路からアプローチ、エントランス前には5段ほど階段がありますが、エレベーターホールへ至るスロープも併設されています。オフィスビル、マンション、戸建て住宅が混在した地域ですが、隣地との間隔にはゆとりがあり、込み合って建っている印象はなく、周辺の道路も交通量は少なめで、比較的静かな住環境といえるでしょう。新大阪シティコーポの向かいにコンビニエンスストア、徒歩5分圏内にスーパー、商業施設、郵便局、病院、交番、公立小学校、公立中学校などがあり便利で、北中島公園、三国本町公園へも歩いて10分足らずで行くことができます。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは70㎡台前半~90㎡台前半のファミリー向け住戸が中心、建物は南北に長い形状ですが、住戸を雁行して配置することにより南西向きと南向きを実現、玄関前の専用ポーチ、独立したバルコニーなど、プライバシーを重視した全体計画が特徴です。新大阪シティコーポの最寄り駅は大阪市御堂筋線の新大阪駅で、駅から徒歩10分です。
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新大阪シティコーポ 周辺のマンション
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新大阪コーポビアネーズ
大阪府大阪市淀川区西宮原2-6-16
阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩13分
築年月:1974年5月 総戸数:440戸
売出物件
1件
580万円
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新大阪スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原1-7-36
東海道本線「新大阪」駅 徒歩11分
築年月:1975年6月 総戸数:133戸
売出物件
3件
2,480万円~3,298万円
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アッド・パー・プレイス
大阪府大阪市淀川区西宮原2-5-46
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩9分
築年月:2005年3月 総戸数:494戸
売出物件
1件
6,280万円
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ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原1-7-47
東海道本線「新大阪」駅 徒歩10分
築年月:1981年10月~1983年3月 総戸数:202戸
売出物件
1件
668万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名