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新大阪シティコーポ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩11分
総戸数 96戸
建物構造 SRC
階数 地上13階
築年月 1988年1月
施主
施工 コーナン建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

新大阪シティコーポの特徴

ベージュの外観にシンボルツリーが目印の新大阪シティコーポは、1988年1月に竣工した総戸数96戸の13階建てマンションです。敷地は角地で北側、西側、南側の三方向を道路に面しており、居住者は南側の道路からアプローチ、エントランス前には5段ほど階段がありますが、エレベーターホールへ至るスロープも併設されています。オフィスビル、マンション、戸建て住宅が混在した地域ですが、隣地との間隔にはゆとりがあり、込み合って建っている印象はなく、周辺の道路も交通量は少なめで、比較的静かな住環境といえるでしょう。新大阪シティコーポの向かいにコンビニエンスストア、徒歩5分圏内にスーパー、商業施設、郵便局、病院、交番、公立小学校、公立中学校などがあり便利で、北中島公園、三国本町公園へも歩いて10分足らずで行くことができます。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは70㎡台前半~90㎡台前半のファミリー向け住戸が中心、建物は南北に長い形状ですが、住戸を雁行して配置することにより南西向きと南向きを実現、玄関前の専用ポーチ、独立したバルコニーなど、プライバシーを重視した全体計画が特徴です。新大阪シティコーポの最寄り駅は大阪市御堂筋線の新大阪駅で、駅から徒歩10分です。

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