マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
蒲生コーポの特徴
蒲生コーポは、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで総戸数が220戸のマンションです。1973年5月に竣工しました。各住戸の専有面積は59.67㎡~60.77㎡で、分譲時の間取りは3LDK、4DKのプランがあり、DINKSやファミリーにおすすめです。南と東と西の3方向が道路に面した敷地に建っていて、ワンフロアに10戸~22戸がコの字型にレイアウトされています。主な開口部は南向き、東向き、西向きとなっています。ホワイトの外壁にデザインされたタイルがアクセントになった外観です。蒲生コーポは最寄り駅を大阪市今里筋線蒲生四丁目駅として、徒歩2分という近距離が魅力的なマンションです。周辺には道路を挟んだ向かい側にスーパーがあり、食料品の買い物が便利にできます。その他にも徒歩3分~5分のところにスーパー、コンビニ、ドラッグストアが点在していて、商業施設が豊富にあります。幼稚園、保育園、小学校や蒲生公園も徒歩2分の距離で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。公共施設は、城東区役所、大阪市立城東図書館が徒歩2分のところにあります。蒲生コーポの共用設備としては、9人乗りエレベーター2基、集会室、駐車場、自転車置場、プレイロットなどが備わっています。
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蒲生コーポ 周辺のマンション
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プレジデント城東
大阪府大阪市城東区今福西3-2-2
京阪本線「野江」駅 徒歩8分
築年月:1975年8月 総戸数:62戸
売出物件
2件
2,250万円~2,499万円
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プレシオ野江
大阪府大阪市城東区中央2-8-7
京阪本線「野江」駅 徒歩7分
築年月:1987年3月 総戸数:70戸
売出物件
1件
3,480万円
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ファミール城東中央
大阪府大阪市城東区中央2-1-31
京阪本線「野江」駅 徒歩7分
築年月:1999年3月 総戸数:69戸
売出物件
1件
3,190万円
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日商岩井京橋ハイツ
大阪府大阪市城東区中央1-2
大阪環状線「京橋」駅 徒歩12分
築年月:1974年2月 総戸数:263戸
売出物件
2件
1,850万円~2,398万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名