高宮ハウスⅡ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
高宮ハウスⅡの特徴
高宮ハウスⅡは住友不動産旧分譲、1983年3月に竣工しました。地上5階建て、総戸数29戸のマンションです。アイボリーを基調とした外観で、バルコニーの凹凸が目を引くスタイリッシュな佇まいです。エントランスまで続くアプローチには階段が設置され、その脇には植栽が綺麗に施されています。その階段の真ん中にはスロープが設置されているため、荷物の移動がスムーズにできそうです。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には6人乗りエレベーター1基、6台収容できる駐車場、駐輪場などが備わっています。高宮ハウスⅡの分譲時の専有面積は48.60㎡～65.42㎡、間取りは2LDK～3LDKで、ファミリーが住むのに適しています。高宮ハウスⅡの最寄り駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩7分です。最寄り駅から西鉄福岡（天神）駅までは7分ほどで行くことができ、お出かけに良好なアクセスです。マンションは福岡県福岡市南区高宮2丁目に位置し、周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅街になっています。マンションから徒歩7分のところには福海公園があります。遊具が設置されていて、子どもの普段使いの公園として重宝します。また、徒歩9分圏内にはスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア、病院、飲食店など日々の暮らしをサポートする施設が集積しています。さらに、徒歩11分圏内には幼稚園、小学校、中学校などの教育施設があって、子育てに最適な住環境です。
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高宮ハウスⅡの参考相場価格
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高宮ハウスⅡ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
高宮ハウスⅡについてよくあるご質問
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