マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
フォーラム姪浜エミネンスの特徴
フォーラム姪浜エミネンスは、総戸数49戸の12階建てマンションです。構造は耐久性や耐震性にすぐれたSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で、1989年2月に竣工しました。住戸専有面積は16.32㎡~44.85㎡、間取りはワンルーム~2DKがあり、シングルやDINKSに向いています。フォーラム姪浜エミネンスはマンション中央部に吹き抜けが設けられた開放的な造りで、住戸は吹き抜けと内廊下を挟んで南北に配置されています。全戸が南または北向きのバルコニー付きで、専有面積16㎡台~18㎡台のワンルームタイプは3点式ユニットバス、IHクッキングヒーター仕様のミニキッチンを備え、専有面積20㎡台以上のタイプはバス・トイレ別でクローゼットや押入れなどの広めの収納スペースが確保されています。セキュリティは共用エントランスにオートロックシステムを採用し、暮らしの安全をサポートしています。共用の設備として敷地内に駐輪場を設置、1階には居住者が利用できるランドリー室を設けています。フォーラム姪浜エミネンスへのアクセスは筑肥線姪浜駅から西鉄バスで3分、バス停からは徒歩2分です。筑肥線は福岡市営地下鉄とのアクセスがよいため、福岡の中心街となる天神や博多へスムーズに移動でき、通勤・通学や週末のショッピングにも便利に利用できます。
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フォーラム姪浜エミネンス
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フォーラム姪浜エミネンス 周辺のマンション
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室見シティハウス
福岡県福岡市西区愛宕1-23-9
福岡市営地下鉄空港線「室見」駅 徒歩9分
築年月:1990年9月 総戸数:33戸
売出物件
1件
2,980万円
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愛宕山ハイリビング
福岡県福岡市西区愛宕2-11-34
福岡市営地下鉄空港線「室見」駅 徒歩10分
築年月:1974年5月 総戸数:136戸
売出物件
1件
1,400万円
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リベーラガーデンセントラルイースト
福岡県福岡市西区愛宕浜2-3-5
筑肥線「姪浜」駅 バス乗車7分 停歩1分
築年月:1996年3月 総戸数:104戸
売出物件
1件
3,480万円
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西福岡マリナタウンウェーブコースト5番館
福岡県福岡市西区愛宕2-2-5
福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅 バス乗車11分 停歩5分
築年月:1997年11月 総戸数:64戸
売出物件
1件
3,480万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名