マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
長垂ビーチエクセル24の特徴
すぐ目の前に海が広がる長垂ビーチエクセル24は、1989年5月に竣工した7階建てマンションです。間取りは2LDK~4DKで、専有面積は61.91㎡~76.54㎡の広さがあり、ファミリーに向いています。総戸数は24戸、2階~7階に1フロア4戸が並ぶレイアウトで、フロアの中心に吹き抜けを設けて角住戸以外の住戸も3面採光を実現する設計がなされています。各戸には洗面室にシャンプードレッサーが標準装備され、クローゼットや押入れ、物入れなどの収納スペースが豊富です。共用エントランスにはセキュリティとして各戸のTVモニター付きドアホンと連動したオートロックシステムを採用しています。敷地内には海に面した広々としたテラスやプールがあり、海から戻って利用できる足洗い場やシャワー室も設けられています。長垂ビーチエクセル24の周辺には病院や郵便局、コンビニエンスストア、銀行などが徒歩圏内に揃っています。海浜公園にも近く、夏には海水浴や花火大会を楽しむことができます。長垂ビーチエクセル24は最寄り駅となる筑肥線今宿駅から徒歩5分です。筑肥線は福岡市営地下鉄に乗り入れているので、福岡の中心街となる天神や交通の拠点である博多への移動もスムーズで、通勤や通学はもちろん、休日にはショッピングやレジャーを気軽に楽しめます。
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長垂ビーチエクセル24の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
長垂ビーチエクセル24
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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長垂ビーチエクセル24についてよくあるご質問
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長垂ビーチエクセル24 周辺のマンション
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スカイハイツ今宿
福岡県福岡市西区今宿2-6-22
筑肥線「今宿」駅 徒歩7分
築年月:1990年3月 総戸数:49戸
売出物件
1件
2,399万円
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MJR九大学研都市レジデンス
福岡県福岡市西区西都1-14
筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩6分
築年月:2017年3月 総戸数:161戸
売出物件
1件
4,280万円
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クローバーマンション周船寺
福岡県福岡市西区周船寺3-19-6
筑肥線「周船寺」駅 徒歩12分
築年月:1992年10月~1993年11月 総戸数:131戸
売出物件
2件
1,590万円~2,590万円
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ネアシティガーデン西の丘
福岡県福岡市西区西の丘2-3-1
筑肥線「下山門」駅 徒歩25分
築年月:2002年1月 総戸数:347戸
売出物件
1件
2,550万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名