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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 筑肥線 「今宿」駅 徒歩8分
総戸数 21戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1991年2月
施主 昭和土地建物
施工 前宮建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

長垂ビーチエクセル2の特徴

目の前に海が広がる長垂ビーチエクセル2は、1991年2月に竣工した総戸数21戸の6階建てマンションです。主な間取りはワンルーム~2DK、専有面積は26.00㎡~61.20㎡で、シングルやDINKS、ファミリーにも対応しています。1階には店舗が入っており、住戸は2階~6階に2戸~6戸の配置で、全戸が日当たりの良好な南向きになっています。長垂ビーチエクセル2の住戸はワンルームタイプでもバスとトイレは独立型で、クローゼットなどの収納スペースも確保され、バルコニーは広めの6.54㎡~22.61㎡の広さがあります。共用エントランスにはセキュリティにオートロックシステムを採用し、暮らしの安全に配慮しています。敷地内には駐車場や駐輪場を設けています。長垂ビーチエクセル2の近くには海浜公園があり、夏には海水浴や花火大会を楽しむことができます。近隣にはショッピングモールがあり、買い物にも便利です。最寄り駅は筑肥線今宿駅で、駅から徒歩8分の距離です。筑肥線は福岡市営地下鉄に乗り入れているので、福岡の中心街となる天神や交通の拠点となる博多への移動もスムーズで、通勤や通学はもちろん、休日にはショッピングやレジャーを気軽に楽しめます。

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長垂ビーチエクセル2

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