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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 鹿児島本線 「博多」駅 バス乗車8分 停歩1分
総戸数 244戸
建物構造 SRC
階数 地上10階
築年月 1974年9月
施主 トピー不動産
施工 不動建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

トピレック博多の特徴

トピレック博多は1974年9月に竣工しました。地上10階建て、総戸数244戸の大規模マンションです。ホワイトとブラウンの2色を使った明るい印象の佇まいです。1階には店舗が入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。マンションの敷地内にはエレベーター3基、メールボックス、和室の集会室、洋風談話室、トランクルーム、50台収容できる駐車場、駐輪場、バイク置き場、プレイロットなどが備わっています。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラを設置して、住まいの安心をサポートしています。トピレック博多は2階以上が住戸フロアになっています。分譲時の専有面積は46.75㎡~72.12㎡、間取りは2DK~3LDKで、DINKSまたはファミリーが住むのに適しています。トピレック博多の最寄り駅はJR鹿児島本線の博多駅でマンションまではバスで8分、停留所を下車して徒歩1分です。博多駅から福岡空港駅までは5分、天神駅へも5分ほどで行くことができ、通勤や通学、お出かけに良好なアクセスです。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、飲食店などの施設があって、日常の買い物は便利です。また、徒歩6分圏内には保育園、幼稚園、小学校があり、中学校は徒歩16分のところにあります。徒歩8分のところには山王公園があり、春には桜が咲いて綺麗で、ゆっくりと散策してみるのもいいでしょう。

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トピレック博多

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