マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロマネスク奈良屋の特徴
福岡市内各所へのアクセスが軽快な福岡市営地下鉄空港線や箱崎線の中洲川端駅から徒歩7分、駅近の好立地にロマネスク奈良屋は誕生しました。同駅までのアプローチもほぼ平坦で、2路線が利用できますので毎日の通勤通学やお出かけも快適でしょう。駅周辺には川端通商店街をはじめ博多の観光名所の一つでもある中洲など商業施設や飲食店が建ち並び、大変賑わいのある街が形成されています。金融機関や医療施設なども集まり、暮らしに必要不可欠な施設が充実しとても魅力的なエリアです。ロマネスク奈良屋は敷地の南西側が須崎通りに面しています。大きな幹線道路から一歩入った立地ですので、一方通行のこの道路の交通量は比較的多くはないでしょう。1982年11月にロマネスク奈良屋は竣工しました。地上10階建てのマンションで、総戸数は29戸です。エントランス前には大きな屋根付きのポーチがあり、手入れされた植栽が施されています。周辺の街並みと自然に馴染みやすいアースカラーの外壁にベランダのガラス手摺りがアクセントを効かせた外観です。1フロアにエレベーターを囲むようにコの字に住戸が2~4戸配されています。このため共用廊下は外部の視線が届きにくく、プライバシー性に配慮した造りとなっています。大切な住まいの安全を守るため、オートロックや防犯カメラが設置されています。また自転車置き場とともに駐車場が敷地内に用意されていますので、週末は愛車でのお出かけも楽しめそうです。
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ロマネスク奈良屋の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ロマネスク奈良屋
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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(万円)
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ロマネスク奈良屋についてよくあるご質問
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ロマネスク奈良屋 周辺のマンション
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エンクレスト博多GATE
福岡県福岡市博多区築港本町3-3
福岡市営地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩13分
築年月:2018年12月 総戸数:117戸
売出物件
1件
1,790万円
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アンピール天神東
福岡県福岡市中央区春吉2-5-1
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
築年月:2004年3月 総戸数:79戸
売出物件
1件
3,580万円
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ネストピア博多駅前
福岡県福岡市博多区博多駅前2-7-12
博多南線「博多」駅 徒歩6分
築年月:2010年8月~2014年1月 総戸数:88戸
売出物件
1件
3,250万円
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大名コーポラス
福岡県福岡市中央区大名2-6-31
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩7分
築年月:1979年12月 総戸数:25戸
売出物件
2件
3,100万円~3,280万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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グランドメゾン大濠公園 THE CLASS
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-9
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩4分,福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩9分
64戸・2億7,800万円・2LDKタイプ
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外観