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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 鹿児島本線 「博多」駅 バス乗車7分 停歩3分
総戸数 50戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1980年11月
施主 豊栄土地開発
施工 西松建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

豊栄ルイマーブル奈良屋の特徴

豊栄ルイマーブル奈良屋は地上11階建てで総戸数50戸のマンションです。赤みがかったブラウンを基調とした外壁で敷地の形状を活かしたフォルムの建物は、周辺の街並みと自然に溶け込み落ち着きを感じさせる佇まいです。敷地の3方向が接道し、圧迫感は感じません。1階には店舗が入っており、住戸は2階から配されています。住まう人の気持ちをオンからオフに切り替えられるスペースとなるように南東側の通り沿いに設けられたエントランスは奥行きのある造りとなっています。豊栄ルイマーブル奈良屋の竣工は1980年11月で築年数は経っていますが、集合ポスト付近などの共用部も清潔さが保たれており、管理体制の良さがうかがえます。分譲時の専有面積は54.28㎡~95.17㎡、間取りは2LDK~4LDK中心の展開でDINKSからファミリーまでの様々な生活スタイルに対応できるプランニングです。屋内には自転車置き場が設置され、大切な自転車を雨の日も濡らさずに停めておくことができます。また機械操作のいらない平置きの駐車場が用意されていますので、お車の出し入れもスムーズで快適です。分譲時は最寄りの駅が鹿児島本線の博多駅でバスに乗車し7分のバス停留所で下車、歩いて3分で豊栄ルイマーブル奈良屋に到着しました。その後福岡市営地下鉄箱崎線が開通し、同線の呉服町駅が徒歩7分で利用できるようになりました。周辺には商業施設や飲食店、医療施設や教育機関などが徒歩圏内に複数点在し、暮らしやすい住環境はポイントです。

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豊栄ルイマーブル奈良屋

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