マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ダイナコート吉塚の特徴
1989年2月に竣工されたダイナコート吉塚は吉塚通りを入った住宅街にある地上8階建てのマンションです。外壁は白いタイル貼り、手入れの行き届いたアプローチの植栽が印象的です。最寄り駅は鹿児島本線の吉塚駅でバス2分、停歩2分となっています。徒歩でも吉塚駅まで10分で行くことができます。吉塚駅から福岡の交通の拠点、博多駅までは電車で3分と、アクセスが良好です。マンションから徒歩1分にコンビニエンスストア、徒歩2分に郵便局、徒歩7分にスーパーマーケットなど生活施設も整った利便性のよい住環境です。ダイナコート吉塚は各フロアに6戸~7戸、横並びに住戸が配置されています。南東向きの開口部で採光や通風を確保しやすくなっています。インターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラが設置され防犯面においても配慮がなされています。管理方式は巡回です。ダイナコート吉塚は総戸数55戸、専有面積は53.23㎡~78.58㎡、間取り3DK~4LDKとファミリーが住むのに適しています。各住戸にはシステムキッチン、収納スペースが備わっています。空間を有効に使うことができる廊下の短い間取りで快適な居住空間を実現することができそうです。1階住戸は床下収納庫、最上階住戸にはロフトが設けられています。
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ダイナコート吉塚の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ダイナコート吉塚
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ダイナコート吉塚についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ダイナコート吉塚の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ダイナコート吉塚 周辺のマンション
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ジョイナス吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚本町10-8
鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩1分
築年月:2004年10月 総戸数:148戸
売出物件
1件
5,280万円
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ロフティ吉塚駅前
福岡県福岡市東区馬出6-12-6
鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩3分
築年月:2005年9月~2007年2月 総戸数:160戸
売出物件
1件
2,499万円
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エンクレスト吉塚駅前
福岡県福岡市東区馬出1-19-22
鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩4分
築年月:2007年3月~2009年3月 総戸数:110戸
売出物件
1件
3,330万円
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エンクレスト空港通り
福岡県福岡市博多区東光2-22-16
博多南線「博多」駅 徒歩14分
築年月:2018年11月 総戸数:96戸
売出物件
1件
2,060万円
その他の新築マンション
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名