マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サンシティ博多フレックス21の特徴
サンシティ博多フレックス21は1990年2月に竣工されました。総戸数92戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てマンションです。専有面積28.16㎡~75.11㎡、間取りワンルーム~3LDK、シングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに合わせたプランニングとなっています。サンシティ博多フレックス21の各住戸にはエアコン、全自動洗濯乾燥機が備わっています。クローゼットや押し入れなどの収納スペースも充分に用意されています。ワンルーム以外の住戸には戸建て感覚を演出し、各戸の独立性を保つポーチが設けられています。1階住戸にはテラスと広々としたインターロッキングのパターン貼り専用庭付きです。エントランスホールの先にはドリンクが自由に楽しめるバーカウンター付きのラウンジがあります。ラウンジの先には石造りの洋風庭園、静かな佇まいの和風庭園があり気持ちのいい空間となっています。24時間管理人常駐の管理方式、防犯カメラ、カードロックキー、インターホンと連動したエントランスのオートロックなど防犯設備も充実し、住まいの安心安全をサポートします。住戸はT字型に配置され、各フロアに住戸は5戸~9戸となっています。サンシティ博多フレックス21の最寄り駅は福岡市箱崎線の呉服町駅で徒歩7分です。
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サンシティ博多フレックス21の参考相場価格
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サンシティ博多フレックス21
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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サンシティ博多フレックス21 周辺のマンション
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エンクレスト博多GATE
福岡県福岡市博多区築港本町3-3
福岡市営地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩13分
築年月:2018年12月 総戸数:117戸
売出物件
1件
1,790万円
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ネストピア博多駅前
福岡県福岡市博多区博多駅前2-7-12
博多南線「博多」駅 徒歩6分
築年月:2010年8月~2014年1月 総戸数:88戸
売出物件
1件
3,250万円
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アンピール天神東
福岡県福岡市中央区春吉2-5-1
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
築年月:2004年3月 総戸数:79戸
売出物件
1件
3,580万円
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エンクレスト吉塚駅前
福岡県福岡市東区馬出1-19-22
鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩4分
築年月:2007年3月~2009年3月 総戸数:110戸
売出物件
1件
3,380万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名