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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩7分
総戸数 17戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1990年3月
施主 新栄住宅
施工 白川建設工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アンピール第2竹下の特徴

アンピール第2竹下は1990年3月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上4階建てマンションです。総戸数17戸、専有面積は63.27㎡~76.86㎡、間取りが3LDK中心のファミリータイプとなっています。敷地は閑静な住宅街にあり、外壁は明るいベージュ系のタイル貼りです。各住戸にはシステムキッチン、シャンプードレッサーが備わっています。クローゼットや押し入れなどの収納スペースが用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。アンピール第2竹下は各フロアに住戸が2戸~5戸となっています。開口部は南東向き、南西向きと採光や通風を確保しやすいフロアプランです。最寄り駅は鹿児島本線の竹下駅で徒歩7分になります。竹下駅から福岡の交通の拠点となる博多駅は約3分、福岡空港駅は約20分と近くアクセスが良好です。マンションから徒歩6分にスーパーマーケットがあるので毎日の買い物に困ることはないでしょう。広場や遊具のある公園も徒歩3分にあり子育て中のファミリーには嬉しい立地です。徒歩5分には福岡名産品の明太子工場があり見学無料(要予約)となっています。アンピール第2竹下はインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、防犯面においても配慮がなされています。

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アンピール第2竹下

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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