マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エスポワール吉塚の特徴
エスポワール吉塚は1990年10月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造、地上12階建てのマンションです。敷地は吉塚通りを入った住宅街にあり、ベージュ系のタイル貼りの外壁に高級感のあるエントランスが印象的な外観です。最寄り駅は鹿児島本線の吉塚駅で徒歩10分となっています。エスポワール吉塚の各住戸にはシステムキッチン、シャンプードレッサーが備わっています。物入れや押し入れなどの収納スペースも用意されています。廊下の短い間取りで空間を有効に活用し、快適な居住空間を実現することができそうです。最上階住戸はアティックルーム付きとなっています。総戸数は43戸、専有面積48.44㎡~83.83㎡、間取り2LDK~3LDKとDINKSやファミリーが住むのに適しています。2階以上が住戸フロア、各フロアに住戸が3戸~4戸、そのうち角住戸が2戸~3戸と採光や通風を確保しやすいフロアプランです。管理方式は巡回となっています。インターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラを設置し住まいの安心安全を提供します。エスポワール吉塚の最寄り駅は鹿児島本線の吉塚駅で徒歩10分です。マンションから徒歩4分にスーパーマーケット、徒歩3分圏内にコンビニエンスストア、金融機関など暮らしに必要な施設も揃った生活しやすい住環境になっています。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エスポワール吉塚
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エスポワール吉塚 周辺のマンション
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ジョイナス吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚本町10-8
鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩1分
築年月:2004年10月 総戸数:148戸
売出物件
1件
5,280万円
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ロフティ吉塚駅前
福岡県福岡市東区馬出6-12-6
鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩3分
築年月:2005年9月~2007年2月 総戸数:160戸
売出物件
1件
2,499万円
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エンクレスト吉塚駅前
福岡県福岡市東区馬出1-19-22
鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩4分
築年月:2007年3月~2009年3月 総戸数:110戸
売出物件
1件
3,330万円
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エンクレスト空港通り
福岡県福岡市博多区東光2-22-16
博多南線「博多」駅 徒歩14分
築年月:2018年11月 総戸数:96戸
売出物件
1件
2,060万円
その他の新築マンション
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名