マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクレール博多南Ⅱの特徴
エクレール博多南Ⅱは1991年10月に竣工されました。総戸数は42戸、専有面積64.17㎡~83.28㎡、間取り3LDK~4LDK、ファミリーが住むのに適している地上7階建てのマンションです。敷地は閑静な住宅街にあります。グレーのタイル貼りの外壁に高級感のあるエントランスが印象的な外観となっています。エクレール博多南Ⅱの各住戸にはクローゼットや押し入れなどの収納スペースが充分に確保されています。和室にはやわらかい光を取り入れることができる内障子が設けられ、落ち着いた住空間を演出しています。また廊下が短い間取りとなっているので空間を有効に活用でき、快適な部屋づくりができそうです。1階住戸はガーデニングや日光浴などを楽しむことのできる専用庭付きです。敷地内にはプレイロットを設けており、小さい子どもを遊ばせるのに便利です。管理方式は巡回です。不審者の侵入を未然に防ぐことが可能となる防犯カメラ、インターホンと連動したエントランスのオートロックが設置され、住まいの安心安全をサポートします。住戸は各フロアに2戸~7戸、横1列に配置しています。開口部は南東向き、採光や通風に配慮したフロアプランとなっています。エクレール博多南Ⅱの最寄り駅は鹿児島本線の博多駅でバス17分、西月隈バス停下車徒歩1分です。
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エクレール博多南Ⅱの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エクレール博多南Ⅱ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エクレール博多南Ⅱについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。エクレール博多南Ⅱの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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エクレール博多南Ⅱ 周辺のマンション
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ロワールマンションアール板付壱番館
福岡県福岡市博多区西月隈3-8-11
鹿児島本線「博多」駅 バス乗車20分 停歩2分
築年月:1989年8月 総戸数:120戸
売出物件
2件
1,100万円~1,690万円
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クローバーマンション山王公園南
福岡県福岡市博多区半道橋1-7-8
福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅
築年月:1988年4月 総戸数:40戸
売出物件
1件
2,280万円
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サングレート博多東
福岡県福岡市博多区半道橋1-5-32
福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅
築年月:1995年11月 総戸数:43戸
売出物件
1件
2,990万円
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ベルアージュ井尻
福岡県福岡市博多区諸岡3-27-12
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩12分
築年月:1998年2月 総戸数:30戸
売出物件
1件
3,400万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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グランドメゾン大濠公園 THE CLASS
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-9
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩4分,福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩9分
64戸・2億7,800万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名