マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロマネスク博多駅前第2の特徴
1991年4月に竣工されたロマネスク博多駅前第2は総戸数32戸、専有面積20.35㎡~36.75㎡、間取りはワンルーム~1LDKとシングルやDINKSに対応した地上8階建てのマンションです。敷地は人参通り沿いにあり、グレーのタイル貼りの外壁に高級感のあるエントランスが印象的な外観です。ロマネスク博多駅前第2は省エネにも効果のあるオール電化を採用しています。各住戸にエアコン、収納に役立つクローゼット、ミニキッチン(食器棚、クッキングヒーター、冷蔵庫付)が備わっています。室内はバス・トイレ別となっていて、最上階住戸はロフト付きです。各フロアに住戸は2戸~5戸、南西向きのレイアウトです。開口部側に光をさえぎる建物などはなく、採光や通風を確保しやすくなっています。防犯カメラ、警報器付のインターホンと連動したエントランスのオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。管理方式は巡回です。ロマネスク博多駅前第2の最寄り駅は鹿児島本線の博多駅で徒歩8分となっています。九州最大のターミナル駅である博多駅は新幹線や数多くの在来線が停車し、多方面へのアクセスが可能です。福岡市空港線も乗り入れ、交通アクセスは良好です。マンションから徒歩5分には24時間営業のスーパーマーケットがあるので買い物に便利です。
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ロマネスク博多駅前第2
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ロマネスク博多駅前第2 周辺のマンション
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東峰マンションスプラウト博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南3-19
鹿児島本線「博多」駅 徒歩17分
築年月:2005年12月 総戸数:36戸
売出物件
1件
3,980万円
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コアマンション博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南3-17-10
鹿児島本線「博多」駅 バス乗車9分 停歩2分
築年月:1996年3月 総戸数:38戸
売出物件
1件
4,490万円
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エンクレスト博多駅南SHARE
福岡県福岡市博多区博多駅南3-3-16
博多南線「博多」駅 徒歩15分
築年月:2016年9月 総戸数:117戸
売出物件
1件
2,160万円
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ネストピア博多駅前
福岡県福岡市博多区博多駅前2-7-12
博多南線「博多」駅 徒歩6分
築年月:2010年8月~2014年1月 総戸数:88戸
売出物件
1件
2,980万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名