マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファミール輝国の特徴
ファミール輝国は鉄筋コンクリート造の地上6階建てマンションです。丸紅旧分譲、清水建設施工で1984年3月に竣工しました。総戸数43戸、分譲時の住戸専有面積は67.45㎡~98.35㎡になります。2LDK~4LDKの間取りでファミリーに適した間取りを提供しています。1階住戸は専用庭付き、ガーデニングなども楽しめそうです。ファミール輝国は第一種中高層住居専用地域の中央区輝国2丁目にあります。周囲は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。ホワイトの外壁、丸みを帯びたバルコニーのある外観が目を引きます。手入れの行き届いたマンション周りの植栽やきれいに保たれた共用部から管理体制の良さが感じられます。L字型の住戸配置で開口部は南西向きと南東向きです。周囲には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすくなっています。エレベーター1基とエントランスホール横に集会室、敷地内には遊具のある児童公園、駐車場、自転車置場が備わっています。保育園、小学校、中学校が徒歩10分圏内にそろった子供を持つファミリーにうれしい立地です。ファミール輝国の最寄り駅は西鉄天神大牟田線の薬院駅です。駅からはバス15分となっています。
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ファミール輝国
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ファミール輝国 周辺のマンション
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ヴィクトリア友泉
福岡県福岡市中央区笹丘1-28-31
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 バス乗車16分 停歩1分
築年月:1995年7月 総戸数:37戸
売出物件
1件
2,750万円
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サングレート別府の杜アルカンフォール
福岡県福岡市城南区別府団地10-1
福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩5分
築年月:2010年2月 総戸数:105戸
売出物件
1件
4,980万円
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MJR六本松
福岡県福岡市中央区六本松4-2
福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩2分
築年月:2017年2月 総戸数:351戸
売出物件
1件
9,690万円
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エクセレンス谷
福岡県福岡市中央区谷1-16-58
福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩5分
築年月:1979年7月 総戸数:55戸
売出物件
1件
2,350万円
その他の新築マンション
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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グランドメゾン大濠公園 THE CLASS
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-9
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩4分,福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩9分
64戸・2億7,800万円・2LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名