マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
天神パインクレストの特徴
天神パインクレストの最寄り駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡(天神)駅で徒歩6分です。その他に、マンションから徒歩5分の距離に福岡市営地下鉄七隈線の天神南駅があって、複数路線が利用でき、交通利便性良好です。マンションは福岡県福岡市中央区天神2丁目に位置しています。国道202号線沿いにあるので賑やかで、夜も明るいため、駅からマンションへ帰る道のりも安心です。マンションから徒歩2分圏内にはディスカウントストア、コンビニ、病院、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。また、マンションから徒歩圏内にデパートやショッピング施設が充実していて、ファッション、グルメなど、センスの良いお店が集まるおしゃれな街へ気軽に出向ける強い魅力を持ち合わせています。天神パインクレストは1975年4月に竣工しました。地上11階建て、総戸数218戸の大規模マンションです。事務所や店舗も入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。掃除の行き届いたエントランスや共用部などからも、管理がしっかりなされていることがうかがえます。セキュリティ対策として、防犯カメラを設置し、住まいの安心安全をサポートしています。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター3基、駐車スペース、駐輪スペースなどが備わっています。天神パインクレストの専有面積は16.40㎡~82.15㎡、間取りは1DK~3LDKで、シングルからファミリー層まで対応したプランニングとなっています。
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天神パインクレスト
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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天神パインクレスト 周辺のマンション
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天神ロイヤルガーデン
福岡県福岡市中央区今泉2-4-65
西鉄天神大牟田線「薬院」駅
築年月:1998年4月 総戸数:108戸
売出物件
1件
7,280万円
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大名コーポラス
福岡県福岡市中央区大名2-6-31
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩7分
築年月:1979年12月 総戸数:25戸
売出物件
1件
3,280万円
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ダイアパレス大名第2
福岡県福岡市中央区大名1-8-32
福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩5分
築年月:1986年2月 総戸数:31戸
売出物件
1件
2,980万円
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南薬院パークマンション
福岡県福岡市中央区薬院2-12-3
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 バス乗車10分 停歩3分
築年月:1985年5月 総戸数:62戸
売出物件
1件
3,590万円
その他の新築マンション
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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外観