マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
天神ロイアルハイツの特徴
天神ロイアルハイツは1981年2月に竣工しました。地上10階建て、総戸数68戸のマンションです。ライトグレーを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の佇まいです。1階には店舗が入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。エントランスへと続くアプローチにはスロープが設置されていてベビーカーや車椅子などの移動などもスムーズにできそうです。また、敷地への出入口は歩行者が安心して通行できるように、歩行者用と車用を分けて設置していて、安全性を高めると共に快適な出入口を実現しています。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター2基、駐車スペース、駐輪スペースなどが備わっています。セキュリティ対策として、エントランスにインターホンと連動したオートロックと共用部に防犯カメラを設置し、住まいの安心をサポートしています。天神ロイアルハイツの分譲時の専有面積は64.72㎡~102.71㎡、間取りは2LDK~4LDKで、ファミリーが住むのに適しています。天神ロイアルハイツの最寄り駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡(天神)駅です。マンションまではバスで6分、停留所を下車して徒歩2分です。その他に、マンションから徒歩13分の距離に、福岡市営地下鉄空港線の天神駅があります。それを利用すると、博多駅までは6分、福岡空港駅までは11分ほどで行くことができて便利です。マンションは福岡県福岡市中央区天神5丁目に位置し、那珂川沿いにあり、近隣には須崎公園があります。
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天神ロイアルハイツ
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天神ロイアルハイツ 周辺のマンション
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エンクレスト博多GATE
福岡県福岡市博多区築港本町3-3
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シャンボール大名
福岡県福岡市中央区大名2-10-1
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築年月:1982年1月 総戸数:1524戸
売出物件
1件
2,699万円
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大名コーポラス
福岡県福岡市中央区大名2-6-31
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3,100万円~3,280万円
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ダイアパレス大名第2
福岡県福岡市中央区大名1-8-32
福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩5分
築年月:1986年2月 総戸数:31戸
売出物件
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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グランドメゾン大濠公園 THE CLASS
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-9
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩4分,福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩9分
64戸・2億7,800万円・2LDKタイプ
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外観