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  • 天神ロイアルハイツ(外観)

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 西鉄天神大牟田線 「西鉄福岡(天神)」駅 バス乗車6分 停歩2分
総戸数 68戸
建物構造 SRC
階数 地上10階
築年月 1981年2月
施主 高尾産業
施工 大成建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

天神ロイアルハイツの特徴

天神ロイアルハイツは1981年2月に竣工しました。地上10階建て、総戸数68戸のマンションです。ライトグレーを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の佇まいです。1階には店舗が入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。エントランスへと続くアプローチにはスロープが設置されていてベビーカーや車椅子などの移動などもスムーズにできそうです。また、敷地への出入口は歩行者が安心して通行できるように、歩行者用と車用を分けて設置していて、安全性を高めると共に快適な出入口を実現しています。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター2基、駐車スペース、駐輪スペースなどが備わっています。セキュリティ対策として、エントランスにインターホンと連動したオートロックと共用部に防犯カメラを設置し、住まいの安心をサポートしています。天神ロイアルハイツの分譲時の専有面積は64.72㎡~102.71㎡、間取りは2LDK~4LDKで、ファミリーが住むのに適しています。天神ロイアルハイツの最寄り駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡(天神)駅です。マンションまではバスで6分、停留所を下車して徒歩2分です。その他に、マンションから徒歩13分の距離に、福岡市営地下鉄空港線の天神駅があります。それを利用すると、博多駅までは6分、福岡空港駅までは11分ほどで行くことができて便利です。マンションは福岡県福岡市中央区天神5丁目に位置し、那珂川沿いにあり、近隣には須崎公園があります。

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天神ロイアルハイツ

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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