マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャンボール第2平尾の特徴
三井建設が施工したシャンボール第2平尾は、赤みがかったブラウンを基調としたタイル貼りの外観で重厚感ある佇まいです。地上7階建ての建物には35戸の住戸が用意されています。1980年12月に竣工しました。敷地は北西と南西側が接道する角地のため、圧迫感は感じません。賑わいのある幹線道路から一歩奥に入っていますので、接する道路の交通量は比較的多くはないでしょう。奥行きのあるアプローチ沿いには良く管理された植栽が施され、緑が訪れる人を出迎えてくれます。エントランスホールには一角に大きな窓が設置され、中庭が眺められます。中庭上部は吹き抜けとなっており、こちらを囲むようにコの字に住戸が配置されていますので、通風性に期待大です。シャンボール第2平尾の分譲時専有面積は55.21㎡~87.02㎡、主にDINKSからファミリー層に向けた2LDKや3LDK中心のプランニングです。1階住戸には戸建て住宅のように専用庭が付いたプランが用意され、ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうです。最寄りの駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅です。シャンボール第2平尾から徒歩4分で利用できます。駅近のロケーションは毎日の通勤通学やお出かけに便利でこのマンションの長所の一つとなっています。マンション周辺には買い物に便利なスーパーやコンビニなどの商業施設や飲食店、医療施設、保育園や小学校などの教育施設が徒歩10分圏内に複数点在します。子育てファミリーは勿論、あらゆる世代の方にとって暮らしやすい住環境です。
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シャンボール第2平尾の参考相場価格
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シャンボール第2平尾
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シャンボール第2平尾 周辺のマンション
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エステートモア平尾山荘通り
福岡県福岡市中央区平尾4-5-3
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 バス乗車7分 停歩1分
築年月:1994年2月 総戸数:58戸
売出物件
1件
690万円
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ピュアドームリベルテ平尾
福岡県福岡市中央区那の川2-8-24
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩2分
築年月:2004年2月 総戸数:60戸
売出物件
1件
1,100万円
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サングレート薬院駅ロイヤルウィン
福岡県福岡市中央区平尾1-3
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩2分
築年月:2003年11月 総戸数:155戸
売出物件
1件
5,380万円
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スワローハイツ山荘通
福岡県福岡市中央区平尾4-21-10
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩13分
築年月:1986年3月 総戸数:33戸
売出物件
1件
2,180万円
その他の新築マンション
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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外観