マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
鳥飼第2パインマンションの特徴
鳥飼第2パインマンションは竹中工務店施工、1986年7月に竣工しました。地上7階建て、総戸数27戸のマンションです。ベージュを基調としたタイル貼りの明るい印象の佇まいです。植栽がマンションの周囲を取り囲んで、それが程良い目隠しにもなって、緑が目にも優しく感じられます。エントランスは人と車の出入り口を分けた歩車分離設計を採用していて、歩行者の安全性にも配慮がなされています。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター1基、17台収容できる駐車場、27台収容できる駐輪場、集会室、プレイロットなどが備わっています。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。鳥飼第2パインマンションは全戸南向きに配置され、開口部の前面に建物はありますが、マンションとの間隔は十分にとられているので、採光、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は86.52㎡~87.86㎡、間取りは4LDK~5DKで、ファミリーが住むのに適しています。1階住戸には専用庭付きで、ガーデニングだけでなく、子供の遊び場としても活用できそうです。鳥飼第2パインマンションの最寄り駅は福岡市空港線の西新駅でマンションまではバスで6分、停留所を下車して徒歩4分です。その他に、マンションから徒歩9分の距離に福岡市七隈線の別府駅があり、行き先によって選択ができるのも嬉しいです。マンションから徒歩7分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。
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鳥飼第2パインマンション 周辺のマンション
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ハイライフ大濠
福岡県福岡市中央区草香江2-12-4
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 バス乗車13分 停歩3分
築年月:1981年12月 総戸数:30戸
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1件
1,480万円
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ダイアパレス西新
福岡県福岡市早良区祖原4-14
福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 バス乗車5分 停歩2分
築年月:1984年2月 総戸数:18戸
売出物件
1件
1,150万円
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グランドヒルズ大濠一丁目
福岡県福岡市中央区大濠1-10-24
福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩12分
築年月:2003年11月 総戸数:11戸
売出物件
1件
1億3,500万円
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ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO
福岡県福岡市中央区大濠1-5
福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩9分
築年月:2013年2月 総戸数:20戸
売出物件
1件
2億5,000万円
その他の新築マンション
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