マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
東薬院パークマンションの特徴
東薬院パークマンションは三井不動産旧分譲、鴻池組施工で1986年10月に竣工しました。総戸数10戸、鉄筋コンクリート造の5階建てマンションです。ホワイトを基調としたタイル貼りの外壁、シンプルな外観が印象的です。分譲時の住戸専有面積は64.07㎡~80.63㎡、ファミリーが住むのに適した3LDK~4LDKの間取りを提供しています。幼稚園と保育園が徒歩5分、小学校が徒歩4分の近さで子供を持つファミリーにうれしい立地となっています。東薬院パークマンションの敷地は福岡市中央区薬院4丁目の閑静な住宅街にあります。ワンフロアに住戸が1戸~3戸の配置で開口部は南西向きと南東向きです。エントランスや住戸の玄関が外部から見えない構造で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。管理方式は巡回、モニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し住まいの安心をサポートします。東薬院パークマンションは2駅2路線の利用が可能です。徒歩8分に西鉄天神大牟田線の薬院駅、徒歩5分に福岡市七隈線の薬院大通駅があるので行き先に応じて使い分けができます。コンビニが徒歩1分、スーパーや郵便局、金融機関、総合病院など生活に必要な施設が徒歩8分圏内です。
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物件の広さ
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東薬院パークマンション
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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東薬院パークマンション 周辺のマンション
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サングレート薬院駅ロイヤルウィン
福岡県福岡市中央区平尾1-3
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩2分
築年月:2003年11月 総戸数:155戸
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5,780万円
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スワローハイツ山荘通
福岡県福岡市中央区平尾4-21-10
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩13分
築年月:1986年3月 総戸数:33戸
売出物件
1件
2,180万円
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ブリリア平尾浄水
福岡県福岡市中央区平尾浄水町4-7
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩11分
築年月:2009年5月 総戸数:27戸
売出物件
1件
8,500万円
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天神ロイヤルガーデン
福岡県福岡市中央区今泉2-4-65
西鉄天神大牟田線「薬院」駅
築年月:1998年4月 総戸数:108戸
売出物件
1件
7,280万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名