マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
浄水グランドコーポの特徴
1974年7月、浄水グランドコーポは誕生しました。地上7階建てで総戸数89戸のマンションです。ホワイトの外壁でアーチ型にくりぬかれたベランダ部が目を引くデザインで、瀟洒なヴィンテージ感ある佇まいです。中央には中庭が設けられ、この中庭を中心にコの字を描くように住棟が配置されています。分譲時専有面積帯49㎡台~87㎡台、間取りは2LDK~3LDK中心に販売実績があります。マンションの利便性を高めるため、敷地内には屋根付きの自転車置き場とともに平置きの駐車場が用意されています。機械操作無しにお車の入出庫ができて快適なカーライフを満喫できそうです。エントランスホールは広々ととられて明るく清潔感があり、管理体制は良好でしょう。一角には宅配ボックスが備えられていますので、外出中でも荷物の受け取りができて便利です。浄水グランドコーポの分譲時は西鉄天神大牟田線の薬院駅が最寄りの駅でバスに乗車して6分のバス停留所で降り、歩いて2分でマンションに到着していました。その後福岡市営地下鉄七隈線が開業し、徒歩8分で薬院大通駅が利用できます。通勤通学に便利な立地です。マンション周辺には商業施設や飲食店、医療施設や教育機関などの生活利便施設が複数点在し、暮らしやすいでしょう。また浄水グランドコーポから徒歩6分の位置には福岡市動植物園が広がります。広大な園内では四季折々の美しい花々を楽しんだり、珍しい動物の生態を学んだり、幅広い世代の方が楽しめますので休日は訪れてみるのもよいでしょう。
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浄水グランドコーポ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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浄水グランドコーポ 周辺のマンション
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スワローハイツ山荘通
福岡県福岡市中央区平尾4-21-10
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩13分
築年月:1986年3月 総戸数:33戸
売出物件
1件
2,180万円
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南薬院パークマンション
福岡県福岡市中央区薬院2-12-3
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 バス乗車10分 停歩3分
築年月:1985年5月 総戸数:62戸
売出物件
1件
3,590万円
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エステートモア平尾山荘通り
福岡県福岡市中央区平尾4-5-3
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 バス乗車7分 停歩1分
築年月:1994年2月 総戸数:58戸
売出物件
1件
690万円
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サングレート薬院駅ロイヤルウィン
福岡県福岡市中央区平尾1-3
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩2分
築年月:2003年11月 総戸数:155戸
売出物件
1件
5,380万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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外観