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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 福岡市営地下鉄空港線 「西新」駅 バス乗車6分 停歩6分
総戸数 30戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1991年6月
施主 西武ハウス
施工 村本建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

モントーレ西新南の特徴

モントーレ西新南は、1991年6月に完成した7階建てのマンションです。外壁はホワイト・ブラウン・レッドブラウンの3色をベースとしたデザイン性の高いタイル貼りで、印象的な外観です。築年数は経ていますが、植栽の手入れも行き届き管理状態のよさがうかがわれます。モントーレ西新南の住戸専有面積は57㎡台~87㎡台で、間取りはファミリーに適した3LDK~4LDKが中心です。住戸は2階以上の各フロアに南向き3戸と東向き2戸がL字型に配置されています。全戸ともに陽当たりは良好で、総戸数30戸のうち8割が角住戸となっています。モントーレ西新南の各戸には使い勝手の良いシステムキッチン、シャンプードレッサー、ウォシュレットなどを装備しています。セキュリティは、各戸のTVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムを採用し、暮らしの安全に配慮しています。共用施設として、建物内外に30台分の駐車場と自転車置き場を確保しています。食品系スーパーとドラッグストア、コンビニエンスストアは歩いて2分の範囲にあり、買い物に便利です。最寄り駅の福岡市空港線西新駅からはバスで6分、バス停から徒歩6分の距離です。西新駅の一帯は大型商業施設が立地する商業機能が集積した繁華街で、利便性の高いエリアです。

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モントーレ西新南

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