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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 福岡市営地下鉄空港線 「西新」駅 バス乗車4分 停歩1分
総戸数 44戸
建物構造 RC
階数 地上12階
築年月 1989年10月
施主 すまい
施工 浅沼組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ロマネスク西新第2の特徴

ロマネスク西新第2は1989年10月に竣工されました。総戸数44戸、専有面積は19.18㎡~27.74㎡、間取りがワンルームのシングル向けマンションとなっています。各住戸にはエアコンが備わり、食器棚、クッキングヒーター、冷蔵庫が付いたユニットキッチンが用意されています。マンション1階にはコインランドリーがあるので洗濯するのに便利です。最上階の12階住戸にはロフトがあります。ロマネスク西新第2は早良街道沿いに面し、ブラウン系のタイル貼りの外壁が印象的です。各フロアに住戸は2戸~6戸、そのうち角住戸は2戸~4戸となっています。巡回の管理方式、インターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し、住まいの安心安全を守ります。ロマネスク西新第2の最寄り駅は福岡市空港線の西新駅、バス4分、城西3丁目バス停下車徒歩1分となっています。最寄り駅の西新駅の周辺には商店街や24時間営業しているスーパーマーケットやコンビニエンスストア、大型ディスカウントショップなどの生活施設が揃っているので、深夜の帰宅時にも買い物に困ることはないでしょう。福岡市空港線を利用すればさまざまな商業施設が建ち並ぶ天神までは7分、博多駅は13分、福岡空港駅まで約20分と多方面へのアクセスが可能な好立地です。

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ロマネスク西新第2

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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