マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アーバンパレス九大学研都市の特徴
唐津街道を南に入った西区北原1丁目にあるアーバンパレス九大学研都市は9階建てのマンションです。ホワイトとダークブラウンを基調としたタイル貼りの外壁、凹凸のあるバルコニーが目を引く洗練された佇まいが印象的な外観です。最寄り駅は筑肥線の九大学研都市駅になります。駅までは徒歩5分、通勤や通学にうれしい近さです。駅までの道のりはほぼ平坦なので自転車やベビーカーでの移動もスムーズにできるでしょう。徒歩4分にスーパーやさまざまな店舗が入ったショッピングモールがあり毎日の買い物に便利です。総合病院は徒歩3分、いざという時にも安心の立地です。アーバンパレス九大学研都市の竣工は2013年11月、総戸数は54戸です。分譲時の住戸専有面積は69.82㎡~91.86㎡、ファミリーに適した3LDK~4LDKの間取りを提供しています。居内は柱の出にくい工法ですっきりとした居住空間を実現できそうです。ワンフロアに住戸が5戸~7戸、L字型に配置されています。3方向接道の開放感ある立地で採光や通風にも期待がもてそうです。アーバンパレス九大学研都市の敷地内には駐車場56区画66台分(来客用2台含む)と108台分の駐輪場、バイク置き場10台分が備わっています。
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物件の広さ
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アーバンパレス九大学研都市
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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アーバンパレス九大学研都市 周辺のマンション
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クローバーマンション周船寺
福岡県福岡市西区周船寺3-19-6
筑肥線「周船寺」駅 徒歩12分
築年月:1992年10月~1993年11月 総戸数:131戸
売出物件
1件
2,590万円
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スカイハイツ今宿
福岡県福岡市西区今宿2-6-22
筑肥線「今宿」駅 徒歩7分
築年月:1990年3月 総戸数:49戸
売出物件
1件
2,399万円
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ネアシティガーデン西の丘
福岡県福岡市西区西の丘2-3-1
筑肥線「下山門」駅 徒歩25分
築年月:2002年1月 総戸数:347戸
売出物件
2件
2,280万円~2,499万円
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東峰マンションダーリングベイ生の松原
福岡県福岡市西区生の松原1-18-3
筑肥線「下山門」駅 徒歩4分
築年月:1990年5月 総戸数:24戸
売出物件
1件
1,780万円
その他の新築マンション
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名