マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エンクレスト天神MERSⅡの特徴
2012年10月に竣工したエンクレスト天神MERSⅡは鉄筋コンクリート造の13階建てマンションです。敷地は那の津通りを南に入った中央区天神3丁目にあります。白とダークグレーのモダンな外観、高級感のあるエントランスが印象的です。総戸数は96戸、分譲時住戸専有面積は24.69㎡~25.51㎡、シングルが住むのに適した1Kの間取りを提供しています。エンクレスト天神MERSⅡの住戸フロアは2階以上になります。ワンフロアに住戸が8戸、横並びに配置されています。開口部は西向きです。共用設備として9人乗りエレベーター1基と不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスを設置しています。駐輪場は62台分、駐車場は17台分です。防犯カメラ7台と来訪者の確認が可能なTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックが住まいの安心をサポートしています。最寄り駅は福岡市空港線の天神駅です。駅からエンクレスト天神MERSⅡまでは徒歩6分になります。周囲の地勢はほぼ平坦、自転車での移動もスムーズです。商業施設が集積する人気の天神エリアに近く水と緑豊かな須崎公園が徒歩5分、休日にショッピングや散策を気軽に楽しむことができる魅力的な住環境です。
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エンクレスト天神MERSⅡの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エンクレスト天神MERSⅡ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エンクレスト天神MERSⅡについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。エンクレスト天神MERSⅡの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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エンクレスト天神MERSⅡ 周辺のマンション
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ハイラーク舞鶴
福岡県福岡市中央区舞鶴1-3-31
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩8分
築年月:1979年12月 総戸数:233戸
売出物件
1件
3,199万円
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大名コーポラス
福岡県福岡市中央区大名2-6-31
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩7分
築年月:1979年12月 総戸数:25戸
売出物件
1件
3,280万円
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ダイアパレス大名第2
福岡県福岡市中央区大名1-8-32
福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩5分
築年月:1986年2月 総戸数:31戸
売出物件
1件
2,980万円
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ル・サンク大手門パークサイド
福岡県福岡市中央区大手門2-8-29
福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩8分
築年月:2004年10月 総戸数:69戸
売出物件
1件
5,980万円
その他の新築マンション
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名