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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 福岡市営地下鉄空港線 「天神」駅 徒歩6分
総戸数 96戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2012年10月
施主 スエヒロ産業|えん
施工 松吉建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エンクレスト天神MERSⅡの特徴

2012年10月に竣工したエンクレスト天神MERSⅡは鉄筋コンクリート造の13階建てマンションです。敷地は那の津通りを南に入った中央区天神3丁目にあります。白とダークグレーのモダンな外観、高級感のあるエントランスが印象的です。総戸数は96戸、分譲時住戸専有面積は24.69㎡~25.51㎡、シングルが住むのに適した1Kの間取りを提供しています。エンクレスト天神MERSⅡの住戸フロアは2階以上になります。ワンフロアに住戸が8戸、横並びに配置されています。開口部は西向きです。共用設備として9人乗りエレベーター1基と不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスを設置しています。駐輪場は62台分、駐車場は17台分です。防犯カメラ7台と来訪者の確認が可能なTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックが住まいの安心をサポートしています。最寄り駅は福岡市空港線の天神駅です。駅からエンクレスト天神MERSⅡまでは徒歩6分になります。周囲の地勢はほぼ平坦、自転車での移動もスムーズです。商業施設が集積する人気の天神エリアに近く水と緑豊かな須崎公園が徒歩5分、休日にショッピングや散策を気軽に楽しむことができる魅力的な住環境です。

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エンクレスト天神MERSⅡ

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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  • エンクレスト天神MERSⅡ(外観)

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