マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ザ・サンズ 千早駅前の特徴
西日本鉄道・穴吹工務店旧分譲のザ・サンズ 千早駅前は2015年1月に竣工しました。東区千早4丁目にある総戸数144戸、地上19階建ての大規模マンションです。タイル貼りのモダンな外観が印象的です。エントランスホールにあるらせん階段が高級感ある空間を演出しています。分譲時の住戸専有面積は71.69㎡~95.36㎡、ファミリーが住むのに適した2LDK~4LDKの間取りをそろえています。独立性を保つポーチ、アルコープを各住戸に設けています。ザ・サンズ 千早駅前は2階以上が住戸フロアです。横並びの住戸配置で開口部は南西向き、採光や通風を確保しやすいプランニングです。共用部分にテラス付き多目的室、宅配ボックス、駐車場と駐輪場が完備されています。飼育細則はありますがペットの飼育が認められているのもポイントです。防犯カメラとカラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し住まいの安心を守ります。ザ・サンズ 千早駅前の最寄り駅は西鉄貝塚線の西鉄千早駅です。駅からマンションまでは徒歩3分、同じく徒歩3分に鹿児島本線の千早駅があり行き先の応じて使い分けが可能です。小学校と中学校が徒歩8分圏内、子供を持つファミリーにうれしい立地です。
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ザ・サンズ 千早駅前の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・サンズ 千早駅前
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ザ・サンズ 千早駅前についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ザ・サンズ 千早駅前の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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売買に関するお問い合わせは、千早香椎センター(TEL:0120-150-109)
にて承っております。
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ザ・サンズ 千早駅前 周辺のマンション
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MJRザ・千早
福岡県福岡市東区水谷2-53-1
鹿児島本線「千早」駅 徒歩1分
築年月:2010年2月 総戸数:171戸
売出物件
1件
5,100万円
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グランフォーレ千早プレミア
福岡県福岡市東区千早5ー32ー10
西鉄貝塚線「香椎宮前」駅 徒歩1分,香椎線「香椎」駅 徒歩7分
築年月:2019年11月 総戸数:252戸
売出物件
1件
1,650万円
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ネクサス香椎
福岡県福岡市東区香椎浜4-7
西鉄貝塚線「香椎宮前」駅 バス乗車5分 停歩1分
築年月:1989年3月 総戸数:250戸
売出物件
1件
2,690万円
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ネオポリス若宮
福岡県福岡市東区若宮4-2-15
西鉄貝塚線「香椎宮前」駅 バス乗車7分 停歩3分
築年月:1987年2月 総戸数:19戸
売出物件
1件
1,699万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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アプローチ
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マンション名
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その他
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その他