マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エンクレスト天神FOCUSの特徴
中央区春吉2丁目にあるエンクレスト天神FOCUSは鉄筋コンクリート造の地上12階建てマンションです。総戸数88戸で2013年7月に竣工しました。最寄り駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡(天神)駅、マンションから駅までは徒歩9分です。徒歩13分に福岡市空港線の天神駅、徒歩8分に福岡市七隈線の渡辺通駅があり行き先に応じて使い分けが可能、通勤や通学に便利な好立地となっています。エンクレスト天神FOCUSの周辺に飲食店が集積しているのも特徴です。外食に困ることはないでしょう。クリスマスシーズンのイルミネーションが華やかな警固公園、緑豊かな天神中央公園が徒歩10分圏内、都会にいながら四季折々の自然を身近に感じることができる魅力的な住環境です。周囲の地勢はほぼ平坦、自転車での移動もスムーズにできそうです。エンクレスト天神FOCUSは間取り1Kのシングルが住むのに適したプランを提供しています。住戸は横並びに配置され開口部は南西向きです。共用設備として9人乗りエレベーター1基と不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスが備わっています。防犯カメラ10台とカラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックが住まいの安心を守ります。
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エンクレスト天神FOCUSの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エンクレスト天神FOCUS
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エンクレスト天神FOCUSについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。エンクレスト天神FOCUSの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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エンクレスト天神FOCUS 周辺のマンション
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アンピール天神東
福岡県福岡市中央区春吉2-5-1
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
築年月:2004年3月 総戸数:79戸
売出物件
1件
3,580万円
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アンピールリーヴァス天神
福岡県福岡市中央区春吉1-13-20
福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩7分
築年月:1998年4月 総戸数:108戸
売出物件
1件
3,680万円
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ネストピア博多駅前
福岡県福岡市博多区博多駅前2-7-12
博多南線「博多」駅 徒歩6分
築年月:2010年8月~2014年1月 総戸数:88戸
売出物件
1件
3,250万円
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たつむらホワイティ薬院
福岡県福岡市中央区薬院1-6-5
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩2分
築年月:1975年4月 総戸数:92戸
売出物件
1件
1,380万円
その他の新築マンション
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名