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エグゼ博多コンドミニアム

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 福岡市営地下鉄空港線 「祇園」駅 徒歩2分
総戸数 134戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2015年2月
施主 えん
施工 福田組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エグゼ博多コンドミニアムの特徴

日本三大祇園祭の一つとして知られる祇園山笠発祥の地として知られる承天寺の南にあるエグゼ博多コンドミニアムは2015年2月に竣工しました。総戸数134戸、地上13階建ての大規模マンションです。最寄り駅は福岡市空港線の祇園駅になります。マンションから祇園駅までは徒歩2分、深夜の帰宅時にも安心の好立地です。徒歩7分には多くの路線が乗り入れている博多駅があります。大型商業複合施設のキャナルシティ博多が徒歩10分にあります。エグゼ博多コンドミニアムの分譲時住戸専有面積は41.16㎡~107.65㎡です。幅広い家族構成やライフスタイルに対応した1LDK~3LDKのプランを提供しています。住戸フロアは2階以上、開口部は南向きと北向きです。共用廊下は外部の視線をさえぎり天候の影響を受けにくい内廊下となっています。飼育細則はありますがペットの飼育が認められているのもポイントです。エグゼ博多コンドミニアムは共用設備として13人乗りエレベーター1基と11人エレベーター1基、宅配ボックスを設置しています。セコムマンションセキュリティシステム、玄関扉にマグネットセンサー、インターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラが住まいの安心をサポートします。

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