マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランフォーレ藤崎南レジデンスの特徴
タイル貼りの外壁に高級感のあるエントランスが印象的なグランフォーレ藤崎南レジデンスは2015年1月に竣工しました。総戸数16戸の7階建てのマンションです。敷地は早良区原2丁目の戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街にあります。最寄り駅は福岡市空港線の藤崎駅、マンションからは徒歩17分です。藤崎駅から多くの路線が乗り入れる博多駅や福岡空港駅、天神駅へダイレクトでアクセスが可能、通勤や通学に便利です。グランフォーレ藤崎南レジデンスは2階以上が住戸フロアとなっています。ワンフロアに住戸が1戸~3戸、南東向きの開口部で採光や通風を確保しやすくなっています。車の出し入れがしやすい平置き駐車場16台分、駐輪場32台分が備わっています。メールコーナーに宅配ボックスがあるので不在時の荷物受け取りに重宝します。TVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラが設置されています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。グランフォーレ藤崎南レジデンスの分譲時住戸専有面積は70.11㎡~90.19㎡、ファミリー向け3LDK~4LDKのプランをそろえています。小学校と中学校が徒歩5分圏内、学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地です。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
グランフォーレ藤崎南レジデンス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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グランフォーレ藤崎南レジデンス 周辺のマンション
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原パークホームズ
福岡県福岡市早良区原2-12-1
福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅 バス乗車6分 停歩2分
築年月:1994年2月 総戸数:95戸
売出物件
1件
3,390万円
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ネクサス藤崎スクエア
福岡県福岡市早良区昭代3-9
福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩10分
築年月:2009年8月 総戸数:81戸
売出物件
1件
5,580万円
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ペルル飯倉フィエルテ
福岡県福岡市早良区飯倉2-5-38
福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩25分
築年月:2007年11月 総戸数:17戸
売出物件
1件
3,050万円
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グランドメゾン高取弐番館
福岡県福岡市早良区高取1-18-20
福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩7分
築年月:2006年12月 総戸数:68戸
売出物件
1件
5,280万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名