マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エンクレストベイ天神東Ⅱの特徴
2016年1月に竣工したエンクレストベイ天神東Ⅱは鉄筋コンクリート造の地上13階建てマンションです。総戸数132戸、分譲時の住戸専有面積は20㎡台~30㎡台です。シングルが住むのに適したプランとなっています。最寄り駅は福岡市空港線の中洲川端駅になります。エンクレストベイ天神東Ⅱから中洲川端駅までは徒歩7分です。中洲川端駅から多くの路線が乗り入れる博多駅まで4分、福岡空港駅が9分、通勤・通学はもちろん旅行や出張にも便利です。人気スポットの天神エリアが徒歩10分です。マンションの敷地は博多区築港本町5丁目の那の津通り沿いにあります。西側に那珂川が流れる2方向接道の開放感ある立地となっています。博多ふ頭旅客ターミナルと一体化した複合商業施設、マリンメッセ福岡などの施設が近いのもポイントです。エンクレストベイ天神東Ⅱは防犯設備としてTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、9台の防犯カメラを設置し住まいの安心をサポートしています。共用廊下は天候の影響を受けにくく外部の視線をさえぎる内廊下で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。1階メールコーナーに宅配ボックスがあるので不在時の荷物受け取りに重宝します。
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エンクレストベイ天神東Ⅱの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エンクレストベイ天神東Ⅱ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エンクレストベイ天神東Ⅱについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。エンクレストベイ天神東Ⅱの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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エンクレストベイ天神東Ⅱ 周辺のマンション
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エンクレスト博多GATE
福岡県福岡市博多区築港本町3-3
福岡市営地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩13分
築年月:2018年12月 総戸数:117戸
売出物件
1件
1,790万円
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シャンボール大名
福岡県福岡市中央区大名2-10-1
福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩2分
築年月:1982年1月 総戸数:1524戸
売出物件
1件
2,699万円
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大名コーポラス
福岡県福岡市中央区大名2-6-31
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩7分
築年月:1979年12月 総戸数:25戸
売出物件
2件
3,100万円~3,280万円
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モントーレ舞鶴ベイレジデンス
福岡県福岡市中央区港1-9-26
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩10分
築年月:2019年7月 総戸数:50戸
売出物件
2件
5,680万円~6,480万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名