マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランフォーレラグゼ博多駅南の特徴
グランフォーレラグゼ博多駅南は筑紫通りを1本入った博多区博多駅南4丁目にある鉄筋コンクリート造の11階建てマンションです。総戸数40戸で2016年7月に竣工しました。ホワイトを基調としたタイル貼りの外壁、ガラス手摺バルコニーが使われた透明感のあるファサードが印象的です。分譲時住戸専有面積は33.41㎡~47.01㎡、シングルやDINKSが住むのに適した1LDK~2LDKのプランを提供しています。セキュリティ対策として音声と映像で来訪者のチェックができるTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと共用部に防犯カメラを4台設置し住まいの安心をサポートします。平置き駐車場が7台分、ミニバイク置き場7台分、ラック式駐輪場43台分と宅配ボックス、9人乗りエレベーター1基が備わっています。飼育細則はありますがペットの飼育が認められているのもポイントです。グランフォーレラグゼ博多駅南は2階以上が住戸フロアになっています。ワンフロアに住戸が4戸のレイアウトで開口部は南西向きと北東向きです。共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。最寄り駅は博多南線の博多駅、グランフォーレラグゼ博多駅南からは徒歩18分です。西鉄バス山王公園前停留所が徒歩2分となっています。周囲の地勢はほぼ平坦、自転車の移動もスムーズにできそうです。徒歩5分圏内にスーパーとコンビニがあるので毎日の買い物に困ることはないでしょう。
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物件の広さ
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グランフォーレラグゼ博多駅南
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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グランフォーレラグゼ博多駅南についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。グランフォーレラグゼ博多駅南の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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グランフォーレラグゼ博多駅南 周辺のマンション
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エンクレスト博多駅南SHARE
福岡県福岡市博多区博多駅南3-3-16
博多南線「博多」駅 徒歩15分
築年月:2016年9月 総戸数:117戸
売出物件
1件
2,160万円
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コアマンション博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南3-17-10
鹿児島本線「博多」駅 バス乗車9分 停歩2分
築年月:1996年3月 総戸数:38戸
売出物件
1件
4,490万円
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東峰マンションスプラウト博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南3-19
鹿児島本線「博多」駅 徒歩17分
築年月:2005年12月 総戸数:36戸
売出物件
1件
3,980万円
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クローバーマンション山王公園南
福岡県福岡市博多区半道橋1-7-8
福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅
築年月:1988年4月 総戸数:40戸
売出物件
1件
2,100万円
その他の新築マンション
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名