マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エンクレスト博多駅東Ⅱの特徴
エンクレスト博多駅東Ⅱは2016年8月に竣工しました。総戸数121戸、鉄筋コンクリート造の地上12階建て大規模マンションです。分譲時の住戸専有面積は25.53㎡~31.74㎡、シングルやDINKSが住むのに適しているワンルーム~2Kのプランをそろえています。共用設備として9人乗りエレベーター2基、再配達の手間を省き留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックス、22台分の駐車場と駐輪場75台分、21台分の原付バイク置き場を備えています。エンクレスト博多駅東Ⅱは2階以上が住戸フロアです。開口部は南東向きと北西向きになります。共用廊下は外部の視線をさえぎり天候の影響を受けにくい内廊下を採用、居住者のプライバシーにも配慮がなされています。来訪者を映像と音声で確認ができるカラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと遠隔監視カメラを共用部に9台設置し住まいの安心をサポートしています。エンクレスト博多駅東Ⅱの敷地は博多区博多駅東3丁目の百年橋通り沿いにあります。ベージュとホワイトを基調としたタイル貼りの外壁、堂々とした重厚感のある外観が印象的です。最寄り駅は東海道・山陽新幹線の博多駅、マンションから博多駅までは徒歩12分です。周囲の地勢はほぼ平坦なので自転車での移動もスムーズにできそうです。商業施設や文化施設が集積している福岡の中心地の博多エリアへ自転車で行くことも可能、休日を楽しむ環境にも恵まれています。
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エンクレスト博多駅東Ⅱの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エンクレスト博多駅東Ⅱ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エンクレスト博多駅東Ⅱについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。エンクレスト博多駅東Ⅱの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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エンクレスト博多駅東Ⅱ 周辺のマンション
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エンクレスト博多駅南SHARE
福岡県福岡市博多区博多駅南3-3-16
博多南線「博多」駅 徒歩15分
築年月:2016年9月 総戸数:117戸
売出物件
1件
2,160万円
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コアマンション博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南3-17-10
鹿児島本線「博多」駅 バス乗車9分 停歩2分
築年月:1996年3月 総戸数:38戸
売出物件
1件
4,490万円
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東峰マンションスプラウト博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南3-19
鹿児島本線「博多」駅 徒歩17分
築年月:2005年12月 総戸数:36戸
売出物件
1件
3,980万円
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サングレート博多東
福岡県福岡市博多区半道橋1-5-32
福岡市営地下鉄空港線「東比恵」駅
築年月:1995年11月 総戸数:43戸
売出物件
1件
2,990万円
その他の新築マンション
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名