マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ネストピア天神東Ⅲの特徴
ネストピア天神東Ⅲは2017年3月に竣工しました。総戸数42戸、鉄筋コンクリート造の地上15階建てマンションです。敷地は博多区古門戸町3丁目の大黒通り沿いにあります。ホワイトとダークブラウンを基調としたタイル貼りの外壁、スリムでスタイリッシュなフォルムが目を引く外観です。最寄り駅は福岡市空港線の中洲川端駅になります。マンションから中洲川端駅までは徒歩4分、中洲川端駅から天神駅、博多駅、福岡空港駅へダイレクトでアクセスができます。駅の周辺には大型商業施設や娯楽施設があり休日を楽しむ環境に恵まれています。ネストピア天神東Ⅲは2階以上が住戸フロアです。ワンフロアに住戸が3戸、すべてが角住戸になるレイアウトで開口部は南西向きと北東向きです。共用廊下は外部の視線をさえぎり天候の影響を受けにくい内廊下で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。24時間デジタル遠隔監視カメラ8台、エレベーター前には監視カメラの映像が映るモニター、音声と映像で来訪者の確認ができるハンズフリーカラーモニターインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、セキュリティも安心です。風除室に宅配ボックスがあるので不在時の荷物受け取りに重宝します。1階共用部には機械式駐車場6台分、自転車置場とバイク置き場が備わっています。ネストピア天神東Ⅲの分譲時住戸専有面積は34.41㎡~34.90㎡、シングルが住むのに適した1LDKのプランを提供しています。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ネストピア天神東Ⅲ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ネストピア天神東Ⅲ 周辺のマンション
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豊栄ルイマーブル奈良屋
福岡県福岡市博多区奈良屋町14-3
鹿児島本線「博多」駅 バス乗車7分 停歩3分
築年月:1980年11月 総戸数:50戸
売出物件
1件
1,780万円
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サヴォイ ザ フォース フォー
福岡県福岡市博多区神屋町1-18
福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩8分
築年月:2015年2月 総戸数:48戸
売出物件
1件
1,370万円
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エンクレスト博多GATE
福岡県福岡市博多区築港本町3-3
福岡市営地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩13分
築年月:2018年12月 総戸数:117戸
売出物件
1件
1,790万円
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アバンス祇園
福岡県福岡市博多区御供所町5-20
福岡市営地下鉄空港線「祇園」駅 徒歩5分
築年月:1999年3月 総戸数:22戸
売出物件
1件
2,480万円
その他の新築マンション
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外観
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外観
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外観
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マンション名