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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 福岡市営地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩null分
総戸数 12戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1981年3月
施主 すまい
施工 後藤組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ロマネスク西公園の特徴

ロマネスク西公園の最寄りの駅は福岡市営地下鉄空港線の唐人町駅です。マンションから歩いて5分、駅近の立地は通勤通学に快適です。博多駅、福岡空港駅へとダイレクトにつながりますので、旅行や出張にも便利です。また隣駅の大濠公園駅は徒歩8分で利用できます。その名の通り中心に大濠池のある広大な公園があり、福岡城跡が残る舞鶴公園が隣接する都会のオアシス的役割を果たす公園です。スポーツ施設も併設されていますのでお休みの日には訪れてスポーツに汗を流すといった健康的な生活も楽しめるでしょう。マンション周辺は商業施設や飲食店などの生活利便施設が充実し、暮らしやすい住環境はポイントです。ロマネスク西公園は1981年3月に竣工しました。地上7階建てで総戸数12戸の小規模マンションです。赤煉瓦調のタイルが施された建物外観は、レトロ感漂う印象の佇まいです。分譲時専有面積帯は79.89㎡台~136.1㎡台、間取りは3LDKや4LDK中心の間取りが多く、主にファミリー層に向けた展開となっています。1フロアに住戸が2戸レイアウトされたため全住戸が日当たり面や通風面での期待が持てる角住戸となります。また上層階にはメゾネットタイプのプランも用意、戸建て住宅感覚で階層による生活ゾーン分けができます。敷地内には移動にかかせない自転車置き場が用意され、サイクリングも楽しめるでしょう。ロマネスク西公園では防犯対策としてエントランスにはオートロックシステムを導入、防犯カメラの設置とともに住まいの安全を守ります。

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ロマネスク西公園

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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