マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ネオハイツ筑紫丘の特徴
1989年3月に竣工されたネオハイツ筑紫丘は総戸数36戸、鉄筋コンクリート造の地上7階建てマンションです。敷地は高宮通りを入った戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。外壁はベージュ系のタイル貼り、手入れの行き届いた植栽が印象的です。ネオハイツ筑紫丘はL字型に住戸が配置され、各フロアに住戸が3戸~7戸となっています。周辺には光をさえぎるような高い建物などはなく採光や通風を確保しやすいフロアプランです。各住戸にシステムキッチン、シーズヒーターが備わっています。収納スペースも充分に確保されています。リビングダイニングは家具の配置がしやすい柱の出にくい工法、また廊下の短い間取りなので快適な居住空間を実現できそうです。1階住戸は専用庭付き、ガーデニングを楽しむのもいいでしょう。専有面積は51.56㎡~117.09㎡、間取り2LDK~4LDK+納戸となり、DINKSやファミリーに対応しています。管理方式は日勤です。非常警報器付きインターホンと連動したエントランスのオートロックが設置され、住まいの安心安全をサポートします。2002年に大規模改修工事を実施、2014年には外部大規模改修工事を完了するなど管理がしっかりとなされていることがうかがえます。ネオハイツ筑紫丘の最寄り駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩7分です。
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物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ネオハイツ筑紫丘
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ネオハイツ筑紫丘 周辺のマンション
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ライオンズマンション筑紫丘
福岡県福岡市南区野間2-11-1
西鉄天神大牟田線「大橋」駅
築年月:1990年10月 総戸数:35戸
売出物件
1件
4,090万円
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チュリス若久
福岡県福岡市南区若久1-35-1
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 バス乗車24分 停歩3分
築年月:1988年8月 総戸数:63戸
売出物件
1件
1,850万円
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朝日プラザ大橋Ⅲ
福岡県福岡市南区塩原3-3-13
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩6分
築年月:1988年6月 総戸数:52戸
売出物件
1件
2,800万円
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ダイアパレスグラン大橋
福岡県福岡市南区塩原4-19
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩1分
築年月:1996年2月 総戸数:29戸
売出物件
2件
3,599万円~3,890万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名