マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ダイナコートベイサイド博多の特徴
1991年3月に竣工されたダイナコートベイサイド博多は那の津通り沿いにある鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階建てのマンションです。ブラウンとグレーの外壁にスタイリッシュな外観が印象的です。総戸数は55戸、専有面積は17.21㎡~20.47㎡、間取りワンルーム、1Kとシングル向けのプランニングとなっています。各住戸にはエアコン、ミニキッチン、シューズボックスが備わっています。収納に役立つクローゼットが用意され、洋室の天井高を2.4m確保することで開放感のある居住空間を実現できそうです。共用廊下は外部の視線をさえぎることでプライバシーを確保し、天候の影響を受けにくい内廊下となっています。住戸フロアは3階以上、各フロアに住戸は4戸~6戸、南向きの住戸が中心です。ダイナコートベイサイド博多は巡回の管理方式になります。インターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し、住まいの安心安全を守ります。宅配ボックスが設けられているので不在時の荷物の受け取りに重宝します。最寄り駅は鹿児島本線の博多駅でバス9分、停歩1分です。マンションから徒歩9分にはショッピングからグルメまで楽しめる複合商業施設があります。ダイナコートベイサイド博多は2008年に大規模修繕工事を実施、管理もしっかりとなされていることがうかがえます。
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ダイナコートベイサイド博多
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ダイナコートベイサイド博多 周辺のマンション
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エンクレスト博多GATE
福岡県福岡市博多区築港本町3-3
福岡市営地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩13分
築年月:2018年12月 総戸数:117戸
売出物件
1件
1,790万円
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ネストピア博多駅前
福岡県福岡市博多区博多駅前2-7-12
博多南線「博多」駅 徒歩6分
築年月:2010年8月~2014年1月 総戸数:88戸
売出物件
1件
3,250万円
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アンピール天神東
福岡県福岡市中央区春吉2-5-1
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
築年月:2004年3月 総戸数:79戸
売出物件
1件
3,580万円
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シャンボール大名
福岡県福岡市中央区大名2-10-1
福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩2分
築年月:1982年1月 総戸数:1524戸
売出物件
1件
2,699万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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グランドメゾン大濠公園 THE CLASS
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-9
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩4分,福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩9分
64戸・2億7,800万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名