マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ネオハイツ大濠エリュの特徴
ネオハイツ大濠エリュは1988年11月に竣工した鉄筋コンクリート造地上6階建てのマンションです。総戸数は12戸、専有面積は76.00㎡~107.47㎡、間取りが3LDK~4LDKとファミリーが住むのに適しています。敷地は閑静な住宅街にあり、ブラウン系のタイル貼りの外壁、植栽が綺麗になされているマンション周りが印象的です。各住戸のキッチンにはシステムキッチン、電熱器(シーズヒーター)、浴室にはオールユニットバスが備わっています。クローゼットや押し入れなどの収納スペースが豊富に用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。1階住戸には床下収納庫があります。ネオハイツ大濠エリュは各フロアに住戸が1戸~3戸、全てが角住戸となるフロアプランです。開口部が南西向きの住戸が中心で採光や通風を確保しやすくなっています。管理方式は巡回、インターホンと連動したエントランスのオートロックが設置されています。不審者の侵入を未然に防ぐことが可能になるので安心です。ネオハイツ大濠エリュの最寄り駅は福岡市空港線の西新駅で徒歩8分です。西陣駅の周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、商店街、金融機関や家電量販店など毎日の生活に必要な生活施設が揃っています。
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物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ネオハイツ大濠エリュ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ネオハイツ大濠エリュ 周辺のマンション
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ソピア大濠西
福岡県福岡市中央区鳥飼3-16-9
福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 バス乗車2分 停歩8分
築年月:1999年4月 総戸数:16戸
売出物件
1件
4,900万円
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エンゼルハイム鳥飼中央
福岡県福岡市中央区鳥飼1-4-43
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 バス乗車15分 停歩1分
築年月:2001年2月 総戸数:38戸
売出物件
1件
4,690万円
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ブリリアタワー西新(Brillia Tower 西新)
福岡県福岡市早良区西新4-1-1
福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩1分
築年月:2021年1月 総戸数:306戸
売出物件
1件
2億5,800万円
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グランドオーク地行
福岡県福岡市中央区地行2-13
福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩6分
築年月:2018年7月 総戸数:51戸
売出物件
1件
7,400万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名