マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファミール札幌の特徴
ファミール札幌は丸紅旧分譲で戸田建設と大成建設が施工したマンションです。1973年5月に竣工しました。地上7階建てで総戸数325戸のビックコミュニティです。分譲時専有面積は55.50㎡~77.26㎡、主に2LDKや3LDK中心の間取り展開でDINKSからファミリーまでの様々な生活スタイルに対応できるプランを数多く取揃えています。オフホワイトの色調で纏められた明るい印象の佇まいで、独特なフォルムは目を引きます。敷地内には屋外庭園が設けられるなど植栽が豊富に施され、緑を身近に感じられます。築年数は建っていますがエントランスホールなどの共用部は清潔さが保たれ、管理体制は良好でしょう。敷地内には自転車置き場とともに駐車場が用意されています。週末は愛車でのお出かけも楽しめそうです。また共用施設として敷地内には64戸分のトランクルームが設置されています。シーズン物の荷物やスキー用品など容量のある物を収納できてとても便利です。札幌駅へダイレクトにアクセスできる札幌市営地下鉄南北線の北24条駅からファミール札幌までは徒歩8分の距離です。同線の北34条駅も徒歩5分で利用できます。駅からのアプローチはほぼフラットで通勤通学やお出かけに便利です。また札樽自動車道の札幌北ICは車で4分の位置にありますのでカーアクセスにも優れています。ファミール札幌周辺には商業施設や飲食店、医療施設や金融機関などの生活利便施設が徒歩圏内に複数点在します。暮らしやすい住環境です。
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ファミール札幌
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ファミール札幌 周辺のマンション
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ライフスクエア北29条
北海道札幌市北区北二十九条西5-1-10
札幌市営地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩5分
築年月:1994年10月 総戸数:59戸
売出物件
1件
2,380万円
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ダイアパレス北34条
北海道札幌市北区北三十四条西5-1-3
札幌市営地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩2分
築年月:1990年8月 総戸数:67戸
売出物件
1件
590万円
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リーベンデール23
北海道札幌市北区北二十三条西4-1-15
札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩1分
築年月:1995年12月 総戸数:65戸
売出物件
1件
3,080万円
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北斗シティA棟
北海道札幌市北区北三十一条西11-1-1
札幌市営地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩11分
築年月:1982年9月 総戸数:115戸
売出物件
1件
1,990万円
札幌の新築マンション
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,898万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,998万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,088万円・2LDKタイプ
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クリオ札幌北4条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩13分
70戸・4,588.4万円・3LDKタイプ
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外観